基于GM(1,1)模型的包头市房地产价格预测

摘要

以包头市2015~2019年的年均房价数据为背景构造预测房地产价格波动的GM(1,1)模型,进而对包头市未来3年的房地产价格变化走势进行短期统计预测。预测结果表明,自2020~2022年,包头市的房价持续小幅上涨,但总体走势相对稳定,波动不大。测验结果表明,该模型模拟出来的价格与真实价格拟合程度较高,模型预测效果较好。