租赁对企业财务结构的影响探析

摘要

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新准则”）明确，租赁是在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人，是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核算上涉及以下几方面：资产的所有权和使用权、管理权的归属；承租人对租人资产价值的确认和计量，对经营成果的影响；对财务结构的影响；融资租赁与负债购入固定资产分别对企业产生什么影响。