信贷紧缩背景下房地产企业资金链管理问题研究

摘要

一、房地产企业资金链管理背景分析rn(一)房地产行业的政策环境我国政府在金融危机爆发前就已经开始采取措施房地产行业呈现出的过热、过快增长实施控制,从2009年底开始,针对我国房地产市场价格上涨过快、炒房现象愈演愈烈的问题,国家相关部门先后出台了一系列房地产调控措施,这些调控措施涉及到土地审批、银行信贷等多个方面.进入2010年以后国家的宏观调控方向更加明确,坚决遏制房价过快上涨,推进保障性住房建设,为此国家先后出台了多项政策进行调控,如2010年1月21日国土资源部要求经济适用房、廉租房和中低价位、中小套型的普通商品房用地占宅用地的比例不得小于70％.