城市住宅发展趋势探讨

摘要

@@ 近十年来,我国的住宅建设经历了前所未有的发展高潮,取得了举世瞩目的成就,全国年均住宅竣工面积达5亿平方米.一个个新型住宅区星罗棋布,一片片花园式住宅拔地而起,住宅建设已成为我国新的经济增长点.随着经济的持续、高速发展,住宅的大规模开发与建设以及由福利分房向货币购房的政策的转变,住宅商品化率迅速提高,广大城市居民的居住条件与生活质量有了明显的改善和提高.目前,我国城镇住宅人均建筑面积为20平方米,虽然与中等发达国家的人均40平方米相比仍有较大的差距,但与前些年相比已经向小康水平迈进了一大步.由过去的"住不下"变为"住得下",还有相当多的居民已经"住得好"了.特别是廉租住房、经济适用房、安居房、康居房等多种不同标准住宅的开发与建设,满足了各种不同经济状况家庭的居住需求,基本做到了"居者有其屋".