房地产企业所得税纳税筹划

摘要

这篇论文主要论述了有关企业所得税中房地产企业的部分内容,简单分析房地产企业所涉及的所得税相关问题 , 讨论了当前房地产企业在所得税交税筹划过程中存在的相关问题 , 以及对于房地产业务各个阶段指出相应的税务筹划策略,在房地产企业中,它所需要缴纳的税种较多,包括 : 企业所得税、土地增值税、土地使用税、城市维护建设税、营业税、房产税、教育费附加、印花税、契税等。其中企业所得税和土地增值税占房地产企业交税总量税负比例比较高,对于房地产企业来说具有对所得双重纳税的性质,而企业所得税税率较高,其税收具有较大的灵活性,能否通过有效的纳税筹划来达成节约成本的目的,直接影响到房地产企业能否顺利发展。