基于新陈代谢GM(1,1)模型对海口市房价预测

摘要

本论文使用Matlab建立均值GM(1,1)模型与新陈代谢GM(1,1)模型分别对海口市商品房平均销售价格进行预测及分析。分析值精度和相对误差得到新陈代谢模型优于均值模型。以海口市近五年商品房平均销售价格为研究数据,建立新陈代谢模型,预测得到海口市未来商品房平均销售价格将保持持续上涨趋势。