房地产开发项目成本管理控制

摘要

@@ 一、房地产业成本管理的现状及面临的困境rn从1998年开始,投向房地产业的资金一直以两位数的速度递增,到2006年已突破2万亿大关,房地产行业已开始出现泡沫.为防止房地产泡沫的继续膨胀,国家不断出台房地产宏观调控政策,分别从行业方针、税收、资金供应、土地供给等方面对房地产业进行调控.另一方面,高企的房价已大大超出了居民承受能力.自2007年下半年以来,房地产一级、二级市场成交量持续降低.面对困境,房地产开发企业必须把房价降低到合理的水平,方能重新激发人们的购买欲望.