论物流园区投资项目的财务评价和风险分析

摘要

在物流园区投资项目的财务评价期间,相关人员应根据财务评价的依据,合理选择财务评价有关参数,并在选择好评价参数的基础上进行财务评价工作,这样可以有效在规定评价时间和收费标准上,对物流园区各项业务收入、成本进行估计,通过对以上内容的评估能够进一步判别建设项目的财务可行性,并在了解可行性基础上,进行风险分析,目前现有物流园区投资项目的风险主要包括风险预测与物价上涨等几个主要风险,通过得知存在风险的基础上,需要计算项目风险发生概率并提出风险对策。由于物流园区建设属于一项投资大、回收期长的风险性活动,在建筑期间存在较大的影响因素,如果在进行物流园区投资项目建设期间如果投资出现风险,就可能会给企业与社会带来极大的损失。