货币化,开启了以个人购房为主流的市场取向——果断停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急

摘要

中国城镇住房制度改革经历了近20年艰难历程,住房分配货币化的实施,使徘徊不前的房改工作,找到了一条适合我国国情的房改之路。目前,全国基本完成了住房实物分配向货币化分配的转换,建立起住房分配货币化体系。特别在分配、流通领域,以城镇住房货币化分配为核心政策的影响,集中体现在从制度上真正承认了住房的商品属性,使全国城镇居民家庭逐步拥有自己最大的一笔家庭财产,客观上,开启了以个人购房为主流的市场取向。可以说,住房分配货币化政策的实施正是,制度引导消费,消费促进市场,市场优化企业产品,又促进政策体系的完善,这就是市场经济调节的功能。