调控不松动 房价会回诟

摘要

一、楼市调控政策不松动的深层原因和带来的问题 2012年以来，我国经济走势甚不乐观。出口需求由于欧债危机持续发酵和美国经济复苏迟缓等因素而萎靡不振，有时甚至呈现负增长，国内受房地产调控影响钢材等行业库存增加，价格下调，消费市场也不见有起色，GDP增速降至几年来新底。面临整个经济下行压力增大的局面，要求放松房地产调控的声音一再响起。一些人认为再这样调控下去，尤其是继续限购，中国经济将可能崩溃。然而，中央政府依然一再强调“稳定和严格实施房地产调控政策”。这可能要从我国目前宏观经济运行层面寻找其深刻的原因。众所周知，我国2012年经济工作贯彻的是稳中求进的总基调，正确处理保持经济平稳发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系。当前要把稳增长放在更加重要位置。坚持和稳定房地产调控，正是贯彻上述总基调的要求。