关于养老行业的成本风险管理分析

摘要

人口老龄化的趋势带动了养老行业的发展,相比其他行业,养老行业直接和民生挂钩,目前我国多数养老企业由国家大力扶植,但养老需求的攀升使得养老企业缺口也逐渐增加,为此,国家颁布了一系列税收优惠政策,以此来吸引其他企业加入.在政策的加持下,养老服务产业也成为一个阳光产业,尤其是其经营发展和房地产企业业务关联甚多,部分房地产企业也逐渐向养老行业转型,寻求新的突破.而在经营趋利的目标下,如何提高企业经营效率和利润成为企业管理的重点.基于此,本文首先阐述了养老行业存在的成本风险.再从物业持有模式出发,分析不同物业模式下企业面临的税务成本.再结合实践,对养老行业成本管理的优化提出建议.