房地产 '四季'分明,超预期复苏

摘要

cqvip:不同于以往,中国房地产市场的2020年跌宕起伏、“四季分明”。年初,新冠肺炎疫情强行给全行业按下“暂停键”,历时半年,市场走出停摆、超预期复苏。年中,房企融资“三道红线”出台,颠覆行业游戏规则,其行业洗牌效应已显现,且将影响深远。虽然政策不断加码,仍难抵热点城市楼市持续火热。年底,深圳商品房“打新套利”引发重大关注,房产税等“硬核”举措呼之欲出。年末,中央经济工作会议对房地产行业的政策要求,继续坚持“房住不炒”主基调,并首次明确提出要解决好大城市住房供给不足问题。城市间分化已现,“因城施策”将成为常态。