从博弈视角看开发商投融资决策——以温州市棚改为例

摘要

以全国融资政策现状为背景,从温州市政府、国有开发商、商业银行三方利益主体在“大建大美”行动中的行为博弈分析,构建完全信息静态博弈模型,将博弈因子引入统计模型进行实证建模,探讨各方投融资行为主体决策对棚改进程均衡结果的影响.研究发现,三方在追求自身利益的同时,以更多地损害对方利益为代价加紧了棚改的投融资行为.统计建模表明,全国市场环境因素、地方市场环境因素和项目风险因素会影响开发商投融资意愿.