从国际大都市的兴衰看我国城市化进程中的误区

摘要

目前，我国一批大城市相继规划建设中央商务区（Central Business District，缩写为CBD）。误以为只要城市规模大或有一些国际交往，就可以建设中央商务区，误以为一个城市的行政中心或市级商业中心就是中央商务区。这些城市在规划中盲目扩大城市用地规模及市中心区的规模，乱上项目，造成浪费和混乱。实际上，当前不是任何城市都适合建设中央商务区的，许多城市所谓的中央商务区建设不过是城市中心区的建设，与当今国际上对中央商务区的理解相距甚远。作者在分析国外中央商务区的产生发展以及对中央商务区未来预测的基础上，提出应从全球经济的角度审视中央商务区的作用。我国目前应进行中央商务区规划建设的大城市带仅有珠江三角洲、长江三角洲和京津发展带等。规划建设中央商务区的方针应是一种政府行为。