浅谈工程材料价差调整的应对措施

摘要

在工程施工中,材料在建设项目的成本中占有较大比例,对施工单位的施工成本影响较大,为降低施工单位的风险,一般在合同中均会约定施工单位在材料价格波动时承担的风险范围,超过部分由业主承担。但目前市场上许多项目合同条款要求施工单位承担材料波动风险过大,甚至部分合同规定材料不能调差,随着近年来钢筋、水泥等建筑材料价格大幅上涨,特别是砂石料价格不断疯涨;部分地区材料信息价与实际市场价不匹配,导致有些项目出现材料采购价格"倒挂"现象较严重;施工期限长,不确定因素多;在施工过程中因材料涨价而导致项目成本压力过大,压缩施工企业的利润空间甚至导致亏损。为解决材料调差问题,文章对在建工程普遍存在的材料调差现状进行调查和分析,有针对性性的提出了解决建议,为施工单位在进行材料调差工作提供借鉴。