浅谈房地产企业税收征管存在的问题及建议

摘要

近年来,房地产行业已成为地方税收收入的重要来源和主要增长点,但由于房地产业具有开发周期长、成本项目杂、涉税金额大和税种多等特点,给税收征管带来了一定的难度,地税部门对房地产行业税收征管虽然采取了诸多行之有效的办法和措施,但从近几年税收征管审计的延伸调查情况来看,房地产企业在旧村改造项目回迁安置用房所涉及的税款、城镇土地使用税、市政建设配套费所涉及的契税、企业所得税征收方式等方面仍存在一些问题,地税部门应通过采取统一征管口径、准确把握企业所得税的征收方式、加强部门协作、构建协税护税综合治税网络等措施进一步提高税收征管质量.