房地产项目价值策划方法

摘要

针对现阶段房地产项目开发的发展状况,以及当前政策、经济和行业发展的背景,运用房地产项目价值策划的相关理论,结合项目运营实际建立一套思维框架体系,包括策划前期的价值启航、决定整个项目质量的价值策划,以及最终进行价值抵达.价值启航发掘客户需求,价值策划对所在区域的自赋价值、禀赋价值、可赋价值及须赋价值进行市场需求的细致化分析,从而使产品人性化,满足目标客户对自身居住条件提升的需求,价值抵达是从价值落点、价值说辞、价值传播三个维度为后期宣传该项目而做的研究活动,最终实现功能价值最大化和项目溢价能力最大化.