长租公寓'租金贷'问题检视及规制路径研究——以蛋壳公寓为例

摘要

随着租金贷相关问题的频繁出现,如何解决租金贷相关问题,成了维持住房租赁市场稳定的重要前提,本文通过研究分析各平台暴雷经过,得出目前长租公寓还存在有诱导贷款、监管不当及风险分配不均等问题,因此监管部门应当加强监管,制定明文规定限制企业的高风险行为,建立集体诉讼制度来优化承租者的维权便捷性,同时加强企业信息披露力度,合理使用金融工具,发挥租金贷积极方面的作用.