农村集体土地流转中经营权变更时发包方应注意的事项

摘要

土地承包经营权是一种有期限的用益物权，承包经营权与土地所有权是不同的，它不具有所有权所具备的占有、使用、处分、收益四种权能中的处分权，土地承包不是私有化，农民对其承包的土地不具有独立的所有权，承包土地的所有权仍属于农民集体所有，土地所有权的性质没有改变。农民对其承包的土地不得买卖，