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新形势下住宅小区电力配套建设管理研究

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摘要

1.1.1 研究的背景

1.1.2 研究的意义

1.2 国内外的研究现状

1.2.1 国外相关研究动态

1.2.2 国内相关研究现状

1.3 研究内容及方法

1.3.1 研究的内容

1.3.2 研究的方法

1.4 研究的框架

第2章 绍兴住宅小区电力配套的现状分析

2.1 住宅小区配套的概述

2.1.1 住宅小区配套的构成

2.1.2 住宅小区配套的作用

2.2 住宅小区电力配套的概述

2.2.1 住宅小区电力配套的构成

2.2.2 住宅小区电力配套的建设

2.2.3 住宅小区电力配套的管理

2.3 住宅项目的分类

2.3.1 住宅项目的分类原则

2.3.2 住宅项目的分类情况

2.3.3 电力配套的投资策略

2.4 住宅小区用电需求调查

2.4.1 居民用电容量调查统计

2.4.2 供电质量要求调查统计

2.5 现状及存在问题梳理

2.5.1 主流建设管理模式

2.5.2 主要问题梳理分析

2.6 本章小结

第3章 住宅小区电力配套需求影响因素分析

3.1 使用主体影响因素分析

3.1.1 业主富裕程度

3.1.2 业主用电规律

3.1.3 持续供电状况

3.1.4 电器更新频率

3.2 投资主体影响因素分析

3.2.1 利润成本控制

3.2.2 住宅园区环境

3.2.3 建设管理政策

3.2.4 智能用电建设

3.3 运维主体影响因素分析

3.3.1 供电故障频率

3.3.2 运行维护成本

3.3.3 设计规划方案

3.3.4 供电服务水平

3.4 受委主体影响因素分析

3.4.1 衍生安全用电

3.4.2 衍生服务收费

3.4.3 高效便捷服务

3.4.4 智慧社区建设

3.5 监督主体影响因素分析

3.5.1 政府供电规划

3.5.2 节能环保规定

3.5.3 技术革新速度

3.5.4 电价政策导向

3.5 本章小结

第4章 电力配套建设管理评价模型的建立

4.1 评价方法的选择

4.1.1 层级分析法

4.1.2 模糊数学法

4.2 本文评价指标体系

4.2.1 评价指标的选取原则

4.2.2 评价指标体系的构建

4.3 评价过程及结果分析

4.3.1 数据获取

4.3.2 数据统计

4.3.3 数据分析

4.4 本章小结

第5章 住宅小区电力配套建设管理的对策建议

5.1 新电改背景下投资建设模式方面的对策建议

5.1.1 电力配套收费模式方面

5.1.2 开发公司自建模式方面

5.2 新科技背景下设计技术优化方面的对策建议

5.2.1 专业名词术语

5.2.2 设计基本要求

5.2.3 典型供电模式

5.2.4 住宅户外配电工程

5.2.5 住宅户内配电工程

5.3 “互联网+”背景下智能用电小区系统方面的对策建议

5.3.1 系统设计概述

5.3.2 通信网络系统设计

5.3.3 智能用电双向互动设计

5.3.4 智能家居设计

5.3.5 充电桩的智能管控系统设计

5.3.6 公共用电的分布式电源与储能

5.3.7 多网融合系统设计

5.4 本章小结

第6章 研究成果和结论

参考文献

攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果

致谢

作者简介

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摘要

电力配套作为住宅小区的基础性配套具有十分关键的作用,安全、可靠、智能的用电已逐渐成为影响住宅小区居民生活质量的重要因素。当前,国内住宅小区电力配套建设管理主流采用“开发公司投资建设后无偿移交供电公司管理”的模式,由于该模式受投资主体与使用主体、运维主体、受委主体、监督主体不一致等因素的影响,作为投资主体的房地产开发公司往往追求利润最大化而节省住宅小区电力配套建设的投资,从而造成住宅小区电力配套设施出现产权归属不一、建设质量低下、维护难度大、风险隐患多等问题。
  本文首先概述了住宅小区电力配套的内涵及其特征,对相关理论综述进行了总结,指出了本文需要研究的问题;接着闸述了当前国内外住宅小区电力配套建设管理的历程及其特点,准确分析了绍兴住宅小区电力配套建设管理的现状与不足,全面收集了低端、中端、高端三类住宅项目对电力配套需求的差异性。从低端、中端、高端三类住宅项目的用电需求差异性入手,对影响当前绍兴住宅小区电力配套需求的20个影响因素进行深入调研分析。在采用层级分析法确立各影响因素权重的基础上,应用模糊数学法构建起层次鲜明、系统实用的住宅小区电力配套建设管理指标评价体系,并得出了当前绍兴住宅小区电力配套建设管理的主、次要影响因素。
  最后,本文基于应用评价分析结果,结合电改新形势、电力新技术、用电新趋势以及绍兴地区的实际,就绍兴住宅小区电力配套建设管理中涉及的投资建设模式、设计技术优化、智能用电建设等方面提出了对策建议,对各地优化电力配套建设管理机制来调动各利益主体积极性方面具体指导、参考意义。

著录项

  • 作者

    方群平;

  • 作者单位

    华北电力大学;

    华北电力大学(北京);

  • 授予单位 华北电力大学;华北电力大学(北京);
  • 学科 工商管理
  • 授予学位 硕士
  • 导师姓名 董军;
  • 年度 2017
  • 页码
  • 总页数
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 中文
  • 中图分类 F426.61;
  • 关键词

    住宅小区; 电力配套; 建设管理; 模糊数学; 层级分析;

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