后金融危机时期我国房地产业上市公司经营业绩实证分析

摘要

本文的主要研究内容：
　　 第一部分，引言。本部分主要介绍本文的研究背景、意义以及研究内容和方法。
　　 第二部分，国内外研究回顾。本部分内容对国内外企业业绩评价理论的研究历程和发展现状进行回顾和总结，进而延伸到我国上市公司尤其是房地产业上市公司业绩评价的研究状况。
　　 第三部分，房地产业上市公司经营业绩评价体系。本部分选取能够较好反映上市公司财务状况的指标，提出因子分析法的概念并讨论其作为本文指标分析方法的适用性。
　　 第四部分，房地产业上市公司经营业绩评价模型的构建。本部分选取沪深股市自2008年以来的房地产业上市公司，剔除无效样本后得到90家上市公司，运用因子分析法得出潜在评价因子及权重，从而构建出房地产业上市公司的业绩评价模型。
　　 第五部分，后金融危机时期我国房地产业上市公司经营业绩实证分析。本部分运用上一部分建立的模型计算得出上述90家上市公司从2008年到2012年的业绩得分和波动情况。在实证分析基础上探究提高我国房地产上市公司经营业绩的措施，并为国家的房地产调控政策提供一定理论借鉴。
　　 第六部分，总结。总结本文取得的研究成果和存在的不足。

目录

声明

第1章 引言

1．1 研究背景及意义

1．2 研究内容与方法

第2章 国内外研究回顾

2．1 国外企业业绩评价方法

2．2 国内企业业绩评价方法

第3章 房地产业上市公司经营业绩评价体系

3．1 房地产业上市公司经营业绩评价指标体系

3．2 房地产业上市公司经营业绩评价方法

第4章 房地产业上市公司经营业绩评价模型的构建

4．1 房地产业上市公司及财务数据的取得

4．2 上市公司经营业绩评价的因子分析模型

第5章 后金融危机时期我国房地产业上市公司经营业绩实证分析

5．1 我国房地产业发展历程回顾

5．2 我国房地产业上市公司经营业绩实证分析

5．3 宏观调控下我国房地产业上市公司经营业绩波动分析

第6章 总结

6．1 研究总结

6．2 存在不足

参考文献

附录A

附录B

附录C

附录D

致谢

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果