居住小区智能化系统规划设计及实施探研

摘要

建筑智能化技术最先从公共建筑开始发展，逐步走向住宅建筑。我国住宅建设有着区别于国外的独有特色，基本上以小区建设为主，住宅智能化的发展也是紧紧围绕小区特点而展开的。 居住小区智能化系统的实施流程分为规划、设计、实施及使用四个阶段，每一阶段都有实施要点需要引起智能小区建设参与方重视。居住小区智能化系统划分为家庭智能化系统、综合物业管理系统、通信信息网络系统三大部分，共二十几个子系统，不同的小区要根据各自不同的需求、不同的市场定位等因素选择所配置的子系统。 本文对居住小区智能化系统的整个实施流程进行了详细的论述，并以亲自主持实施的智能化居住小区一北京东恒时代居住小区为例作了进一步的阐述。 居住小区智能化系统在我国已经过十几年的发展，在技术发展层面上出现了数字化、集成化以及IP化的趋势，同时随着人们生活水平的不断提高，对智能化系统更高层次的需求也越来越多，居住小区智能化系统在我国的应用有着广阔的发展前景。

目录

文摘

英文文摘

声明

第1章绪论

1.1居住小区智能化系统概述

1.1.1智能建筑国内外发展概述

1.1.2居住小区智能化系统产生背景和概念的形成

1.1.3居住小区智能化系统的定义

1.2我国居住小区智能化系统的行业发展现状

1.2.1我国居住小区智能化系统的发展历程

1.2.2中国国情下的居住小区智能化系统的特征

1.3我国居住小区智能化系统实施的主要流程

1.4本文主要研究内容

1.5本文结构

第2章居住小区智能化系统的规划设计

2.1居住小区智能化系统的方案规划设计

2.1.1居住小区智能化系统的方案规划设计主体及内容

2.1.2居住小区智能化系统的方案规划设计步骤

2.2居住小区智能化系统的设计

2.2.1居住小区智能化系统的设计流程

2.2.2居住小区智能化系统的设计原则

2.2.3居住小区智能化系统的设计依据

2.3居住小区智能化系统主要子系统的设计

2.3.1居住小区智能化系统的系统组成

2.3.2家庭智能化系统

2.3.3公共物业管理系统

2.3.4通讯网络系统

2.4本章小结

第3章居住小区智能化系统的工程实施及使用

3.1居住小区智能化系统工程实施准备阶段

3.1.1施工管理组织机构的建立

3.1.2施工组织设计

3.2居住小区智能化系统工程实施阶段

3.2.1小区智能化系统工程实施步骤

3.2.2工程实施阶段的项目管理

3.3居住小区智能化系统使用阶段

3.3.1居住小区智能化系统使用阶段存在的问题

3.3.2居住小区智能化系统使用阶段存在的问题的对策

3.4本章小结

第4章北京东恒时代居住小区智能化系统规划设计及实施

4.1项目概况及工程实施情况

4.1.1项目概况

4.1.2工程规划及实施情况

4.2各子系统规划设计实况

4.2.1可视对讲系统及家庭安防系统

4.2.2闭路电视监控系统

4.2.3停车场管理子系统

4.2.4门禁系统

4.2.5周界防范系统

4.2.6背景音乐系统

4.2.7电梯呼叫电话系统

4.2.8计算机网络系统

4.2.9小区物业管理系统

第5章居住小区智能化系统建设的发展趋势

5.1居住小区智能化系统的技术发展趋势

5.1.1数字化

5.1.2集成化

5.1.3 IP化

5.2居住小区智能化系统实施策略发展趋势

5.2.1实施主体一体化

5.2.2应用和建设应当有机地结合

5.2.3注重服务力量的培养创造新的经济增长点

结论

参考文献

附 录

致 谢

附图