木鸟短租共享经济商业模式分析

摘要

近年来，共享经济在中国逐渐发展起来，共享经济领域延伸出多种商业模式。良好的发展推动了“共享”的思想在服务行业的快速渗入。共享经济发展去次，我国企业多数采用的商业模式是借鉴了国外已有的模式，因此也相应的出现了很多问题。国外的相关商业模式虽然已经发展成熟，但其是否适应我国的经济背景还是有待考证的。合适的共享经济模式需要在借鉴成熟案例的基础上融入本国经济的发展特点以及企业自身的生产经营状况进行内化的创新，尤其要注重中国化的虚拟社会资本的创新。　　近些年，短租行业得到了迅速发展，小猪网等短租公司悄然出现，并对传统的酒店行业发展带来了不少影响。本文以木鸟短租为研究对象，对目前短租行业的发展现状以及公司的经营状况进行深入探究，通过实证分析得到公司存在的主要问题，并阐述了共享经济背景下商业模式改进的思路、措施及优化建议。文章分为六个部分，第一章介绍了研究的背景、目的意义等；第二章介绍了共享经济商业模式相关的已有研究基础；第三章在介绍了行业现状和公司经营发展状况的基础上提出公司存在的具体问题；第四章针对上述分析，介绍了木鸟短租商业模式在共享经济背景下需要做出哪些变革、变革的思路、措施及优化建议等；最后介绍了公司重构商业模式后可能遇到的问题及建议。由于木鸟短租发展时间相对较短，在线短租行业成规模公司数量较少，缺乏较为详实的数据支撑。为此，本文在有限数据的基础上，尽可能地弥补了平台客观数据不足的缺陷，并采用定性分析和定量预测相结合的手段，发现目前木鸟短租平台仍有较大发展潜力，未来仍将保持高速增长，但在信用评价体系、客户服务、收入来源、核心竞争力方面仍有进一步加强空间。此外，为进一步强化数据支撑，本文通过500份调查问卷，对木鸟短租房东和房客进行调查，并基于调查数据进行实证分析，发现木鸟短租目前在信用评价体系、客户服务等方面尚存改进空间。　　本文研究发现有助于帮助木鸟短租在商业模式优化方面提供基于定性分析的理论指导和基于定量数据的经验借鉴。为我国短租行业乃至相关产业的发展提供了新的思路。

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