当前税制改革环境下泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划研究

目录

声明

1 绪 论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外文献综述

1.2.1 国外研究综述

1.2.2 国内研究综述

1.2.3 文献评述

1.3 研究思路与方法

1.3.1 研究内容

1.3.3 研究方法

1.4 小结

2 主要理论基础

2.1 税收筹划基本原理

2.1.1 税收筹划的概念

2.1.2 税收筹划的特点

2.1.3 税收筹划理论基础

2.2 土地增值税基本概述

2.2.1 我国土地增值税的起源与发展

2.2.2 土地增值税的特点

2.2.3 土地增值税的计算

2.2.4 土地增值税筹划基本原理

2.2.5 土地增值税筹划与其他税负的相互影响

3 泰安宏基置业有限公司税负概述

3.1 企业情况概述

3.2 泰安宏基置业有限公司土地增值税税负情况概述

3.3 洲际花园项目土地增值税税负情况

3.3.1 建设情况

3.3.2 房产销售收入情况

3.3.3 扣除项目情况

3.3.4 土地增值税税负计算

3.4 2019年企业其他税种税负情况

3.5 2019年企业总体税负分析

4 泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划的必要性和可行性分析

4.1 泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划的必要性

4.1.1 税负高于行业平均水平，缺乏同行业税负竞争力

4.1.2 税费集中且占比重，加大企业资金压力

4.1.3 税收负担高，增加企业税收风险

4.2 泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划的可行性

4.2.1 税收筹划的合法性及理论支撑

4.2.1 税收筹划空间大

5 泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划方案设计

5.1 建设阶段筹划方案设计

5.1.1 开发成本筹划

5.1.2开发费用筹划法

5.2 销售阶段筹划方案设计

5.3 筹划后企业税负分析

5.3.1 筹划后土地增值税税负分析

5.3.2 筹划后其他税种税负分析

5.3.3 筹划后总体税负变化分析

5.3.4 筹划后对企业其他影响分析

5.4 小结

6 泰安宏基置业有限公司土地增值税税收筹划的风险及管理

6.1 土地增值税税收筹划风险

6.1.1 政策风险

6.1.2 操作风险

6.1.3 执法风险

6.2 土地增值税税收筹划风险管控措施

6.2.1 提高税收筹划意识

6.2.2 建立风险管控体系

6.2.3 培养专业筹划人才

6.2.4 探索筹划新空间，寻求特色筹划

7 研究结论及展望

7.1 研究结论

7.2 不足与展望

7.2.1 不足之处

7.2.2未来展望

参考文献

作者简历

致谢

学位论文数据集