世联红璞长租公寓盈利模式研究

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第一章 绪论

第一节 研究背景与研究意义

一、研究背景

二、研究意义

第二节 文献综述和理论基础

一、文献综述

二、理论基础

第三节 研究思路与研究方法

一、研究思路

二、研究方法

第四节 研究创新点与不足

一、研究创新点

二、存在的不足

第二章 长租公寓的发展现状与盈利模式

第一节 长租公寓的发展现状与制约因素

一、长租公寓发展现状

二、制约长租公寓发展的因素分析

第二节 长租公寓盈利模式的分类及特点

一、长租公寓盈利模式的分类

二、长租公寓盈利模式的特点

第三节 长租公寓盈利模式的优势与劣势分析

一、长租公寓盈利模式的优势分析

二、长租公寓盈利模式的劣势分析

第四节 长租公寓盈利模式的行业因素分析

一、多方布局下长租公寓盈利模式的选择

二、互联网金融背景下长租公寓盈利模式的发展

三、行业定位转变下长租公寓盈利模式面临的挑战

第三章 世联红璞长租公寓盈利模式案例介绍

第一节 世联红璞项目背景介绍

第二节 世联红璞盈利模式现状

一、二房东赚取租金差的盈利模式

二、增值服务盈利模式

三、托管+包租+政企合作盈利模式

第四章 世联红璞长租公寓盈利模式案例分析

第一节 世联红璞盈利模式价值链分析

一、投资策划分析

二、房源获取分析

三、公寓产品分析

四、营销管理与服务分析

第二节 世联红璞竞争者盈利模式对比分析

一、产品与服务对比分析

二、销售模式对比分析

三、收入来源对比分析

第三节 世联红璞盈利模式的经营效果分析

一、营业收入分析

二、对世联行现金流的影响分析

第四节 世联红璞盈利模式存在的问题分析

一、规模快速扩大导致输出成本增加

二、缺乏专业型公寓管理人才

三、融资渠道单一

四、风险管控问题

第五节 世联红璞盈利模式的经验总结

一、构建完善的IT平台系统

二、加强与政府、企业的合作，增加房屋来源渠道

三、提高服务水平与租客幸福感

四、成本端优势明显

第五章 结论与建议

第一节 结论

第二节 建议

一、世联红璞盈利模式的改进建议

二、促进我国长租公寓发展的政策建议

参考文献

致谢