A房地产合作开发项目的风险管理研究

目录

声明

摘要

1．1．1研究背景

1．1．2研究意义

1．2研究思路和方法

1．2．1研究思路

1．2．2研究方法

1．3研究内容与论文结构

1．3．1研究内容

1．3．2论文结构

1．4论文创新点

第2章相关理论与文献综述

2．1房地产合作开发概述原理

2．1．1房地产合作开发定义

2．1．2房地产合作开发特征

2．1．3房地产合作开发模式

2．2风险管理相关理论知识

2．2．1项目风险管理的概念

2．2．2风险识别

2．2．3风险评价

2．2．4风险应对

2．3文献综述

2．3．1风险识别方面

2．3．2风险评价方面

2．3．3风险应对方面

2．4本章小结

3．1A项目概况

3．2A项目合作方公司介绍

3．2．1鲁商健康发展股份有限公司介绍

3．2．2中国金茂控股集团有限公司介绍

3．2．3平安不动产有限公司介绍

3．3A项目公司结构及业务发展规划

3．3．1A项目公司结构

3．3．2A项目公司业务发展规划

3．4A项目风险管理现状

3．5本章小结

第4章A项目风险识别

4．1A项目风险识别的程序及方法

4．1．1风险识别程序

4．1．2风险识别的方法

4．2A项目各阶段风险识别

4．2．1A项目投资决策阶段风险描述

4．2．2A项目前期准备阶段风险描述

4．2．3A项目工程建设阶段风险描述

4．2．4A项目销售租赁阶段风险描述

4．3A项目风险识别清单

4．4本章小结

第5章A项目风险评价

5．1A项目风险评价的程序及方法

5．1．1A项目风险评价程序

5．1．2A项目风险评价方法

5．2．1风险权重问卷调查

5．2．2采用层次分析法计算风险权重

5．2．3风险等级问卷调查

5．2．4采用模糊综合评价法计算风险等级

5．3A项目风险评价结果

5．4本章小结

第6章A项目风险应对

6．1关键风险阶段及关键风险因素应对方案

6．1．1关键风险阶段对应对方案

6．1．2关键风险因素应对方案

6．2本章小结

7．1结论

7．2展望

附录

参考文献

致谢