EPC模式下房建项目投标人评价研究

摘要

在EPC项目建设的整个周期当中，招投标阶段是最为关键和基础性的环节之一，将直接影响后续工程建设的质量和效率。但此模式在我国起步较晚，并且我国对承包商的评价选择主要是以价格指标为主导，针对房建项目如何评价合适的投标人也欠缺适宜的筛选方法和流程。现国内市场EPC承包商项目的综合水平也是参差不齐，对于招标企业来说，如何科学有效地对投标企业开展评价，从而筛选出与房建EPC项目建设要求最为符合的承包商显得尤为重要。　　根据本人在房建EPC项目的工作经验，以如何评价投标人为最适合招标企业的承包商为主旨，通过剖析房建EPC项目投标人的评价现状，探究房建EPC项目招标、实施过程中的难点及存在的问题，充分结合房建EPC工程项目的需求特点，采用文献归纳、调查问卷、定性指标量化评价、层次分析法等方式构建投标人评价指标体系，最后通过房建EPC项目案例论证了该体系在实际项目操作当中的可行性。　　本文研究的主要内容包括以下五个方面：一是较为全面地梳理了房建EPC项目投标人的评价现状；二是以业主、总承包、政策环境、评价体系等作为切入点，对EPC房建项目招标、实施中遇到的困难展开分析；三是聚焦房建EPC项目需求特点，采用文献归纳、调查问卷、定性指标量化评价、层次分析法等方式构建投标人评价指标体系；四是以W公司房建项目作为案例，对本文构建的评价指标体系进行示范性应用，通过层次分析法对投标人开展选择，以论证该评价体系在实际项目操作当中的可行性；五是结合具体的现实问题以及本文所构建的评价指标体系，对房建EPC项目投标人的评价实践提出了改进的对策建议。　　通过合理、科学的方法对房建EPC项目总承包商进行筛选，不但能够增强总承包商与项目的匹配性，更好地保障项目施工质量，还能有效地节约招标评标等环节的时间及人力成本，提升业主方的经济效益水平。因此，本文的研究成果为房建EPC项目的招投标实践提供参考思路，同时也能为相关理论研究的开展提供一定的支撑。

目录

1 绪 论

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2.1 房建EPC工程的研究现状

1.2.2 投标人评价选择程序的研究现状

1.2.3 投标人评价方法的研究现状

1.2.4 投标人评价指标的研究现状

1.2.5 研究述评

1.3 研究内容

1.4 研究方法

2 相关概念及理论基础

2.1.1 EPC模式概念

2.1.2 EPC模式特点

2.1.3 房建EPC项目的主要特点

2.2 投标人评价的主要内容

2.3 层次分析法

2.3.1 基本的算法原理

2.3.2 计算过程

2.4 传统模式与EPC总承包模式的比较

2.5 本章小结

3 房建EPC项目投标人评价现状分析

3.1 EPC项目的发展过程

3.2.1 房建项目的开发建设主体

3.2.2 不同开发主体对EPC模式的需求

3.3 房建EPC项目投标人评价的主要依据

3.4.1 常用的招标方式

3.4.2 房建EPC项目投标人选择程序

3.5 房建EPC项目招标、实施中存在的问题分析

3.5.1 业主方面

3.5.2 总承包方面

3.5.3 政策环境方面

3.5.4 评价体系方面

3.6 本章小结

4 房建EPC项目投标人评价体系的构建

4.1 房建 EPC项目投标人评价方法的选择

4.1.1 不同评标方法在房建EPC工程项目中适用性比较

4.1.2 不同综合评价法的优劣比较

4.2.1 评价指标体系选取的原则

4.2.2 评价指标体系构建过程

4.2.3 投标人的评价指标体系

4.2.4 评价指标合理性的问卷调查

4.3 评价指标分析与量化评价

4.3.1 投标人指标属性分析

4.3.2 投标人评价指标的量化评价方法

4.4 评价指标分析与量化评价

4.5.1 指标权重的意义

4.5.2 投标人指标权重确定方法

4.6.1 层次分析法

4.6.2 层次分析过程

4.7 本章小结

5 EPC 模式下W住宅项目实际应用与效果分析

5.1 W住宅项目概况

5.2.1 评审委员会

5.2.2 招标文件

5.2.3 投标人资格预审

5.2.4 投标人综合评价

5.2.5 项目后评价

5.3 本章小结

6 房建EPC项目投标人评价的改进对策

6.1 业主方面

6.1.1 合理选择总承包评标办法

6.1.2 加强对投标人的资格预审

6.1.3 开展融合集成管理

6.2 总承包方面

6.2.1 转变为观念——“固定”总价不再难

6.2.2 明确工程总承包范围

6.2.3 明确风险分配方式

6.2.4 加强沟通与协调，增强信任感

6.2.5 积极培养EPC项目专业人才

6.3 政策环境方面

6.3.1 完善相关法律法规和采购管理体系

6.4 评价体系方面

6.4.1 优化投标人评价指标设置

7 结论与展望

7.1 研究结论

7.2 展望

参考文献

附录

A. EPC模式下房建项目投标人评价因素调查问卷

B. 学位论文数据集

致谢