1 绪论
1.1研究背景与研究意义
1.1.1研究背景
1.1.2研究意义
1.2文献综述
1.2.1国外研究现状
1.2.2国内研究现状
1.3研究内容和方法
1.3.1研究内容
1.3.2研究方法
1.4研究框架与创新点
1.4.1研究框架
1.4.2创新点和不足
2 相关概念及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1农村土地集体所有制概念
2.1.2农村承包土地的经营权概念
2.1.3农村承包土地的经营权抵押贷款概念
2.2 理论基础
2.2.1农村土地产权改革理论
2.2.2农地金融基本理论
3 泗洪县农村承包土地的经营权抵押贷款试点实践现状调研
3.1调研设计
3.1.1调研样本选择
3.1.2调研内容确定
3.2调研过程分析
3.2.1“试点”政策环境和基础配套
3.2.2“试点”农地抵押贷款实施过程
3.2.3“试点”农地抵押贷款实施效果
4 泗洪县农村承包土地的经营权抵押贷款试点效果评价
4.1评价指标与评价方法的确定
4.1.1评价指标选择
4.1.2评价方法确定
4.2模型构建与评价过程
4.2.1构建评价模型
4.2.2具体评价步骤
4.3评价结果分析
4.3.1农地抵押贷款有助于提高信贷可得性
4.3.2 农地抵押贷款有助于缓解贷款综合成本
4.3.3 农地抵押贷款贷前审核成本仍需降低
4.3.4农地抵押物风险处置成本相对较高
4.4存在问题与原因分析
4.4.1风险处置经验积累较少
4.4.2抵押物处置范围较窄
4.4.3基础配套措施仍需完善
5 国内外经验借鉴与启示
5.1 国外经验借鉴
5.1.1美国的农地金融制度
5.1.2德国的农地金融制度
5.1.3日本的农地金融制度
5.2 国内农地抵押贷款案例
5.2.1宁夏同心县“农户＋协会＋农村土地经营权抵押”贷款模式
5.2.2宁夏平罗县“存地证抵押”贷款模式
5.2.3重庆渝西“土地确权证书抵押”贷款模式
5.2.4连云港东海县“一权一房”抵（质）押贷款模式
5.3经验与启示
6 优化农村承包土地的经营权抵押贷款对策建议
6.1推动贷款增量扩面，进一步扩大受益范围
6.1.1增加开办农地抵押贷款机构数量
6.1.2提高农地抵押贷款业务覆盖面
6.1.3建立农地抵押贷款配套兜底机制
6.2简化贷款审批流程，提高申贷服务效率
6.2.1优化贷款审批流程
6.2.2提升抵押贷款吸引力
6.2.3加大工作宣传和督导力度
6.3拓宽抵押物处置渠道，降低银行处置成本
6.3.1拓宽抵押物处置渠道
6.3.2发挥风险基金缓释作用
6.4完善政府配套服务，实现业务持续发展
6.4.1加快土地确权登记颁证步伐
6.4.2加强农村产权交易平台建设
6.4.3完善抵押物评估机制
6.4.4建立健全风险补偿机制
6.5加强试点经验总结，提升试点工作成效
6.5.1总结工作经验
6.5.2完善工作机制
6.5.3优化扶持政策
6.5.4创新金融产品和服务
7 结语和未来研究展望
致谢
参考文献
附录
南京理工大学;
