湛江市赤坎老街空间保护和更新研究

摘要

赤坎老街作为湛江市市区的两大历史文化保护遗址之一，其保护、发展和复兴一直是湛江市城市建设工作的重要议题。作为湛江近代最为繁华的商贸地域之一，赤坎老街的历史可追溯至南宋前后，在清中后期至法租时期商埠云集、港口繁荣、盛极一时。直至改革开放后期，由于城镇化进程加快、商业中心转移，老街面临发展困境并迅速衰败。由于大多历史旧建筑权属复杂，缺少统一的科学界定和合理的价值判断，导致赤坎老街在管理使用和开发利用过程中丢失大量极富时代特征的历史信息，社会结构和风土人情等社会景观风貌也发生了巨变。　　鉴于此，笔者试图借助相关理论展开老街“环境文脉”研究，即老街历史建筑的立面既有形态与周边环境的相互作用和影响的实地研究。利用文献分析法、实地调研法、深入访谈法、图解分析法、数理统计法和归纳演绎法，从街区肌理、历史建（构）筑物分布、街巷空间形态、职能类型等角度切入，论述老街历史游憩空间的景观构成特征、历史价值体现以及游憩价值评估，从而探讨赤坎老街历史游憩空间的修复和建设。现主要研究成果如下：　　（1）赤坎老街保留着较为完整的空间肌理特征，并能够反映其历史演变进程。老街以“民主路——中山一路”为分界，东西形成两种不同的街区肌理和建筑风貌：三民路片区为棋盘式街坊构成，肌理秩序为“街”——“户”两个层级，南北走向的街道骑楼建筑群连续性和序列感较强，东西走向的骑楼建筑群连续性较弱，整体建筑体量较大，街巷风貌明朗；大通街片区和三和街区形成两组鱼骨状街巷系统，街区肌理秩序为“主街”——“巷道”——“院落”或“户”，街道曲径通幽，形成很多曲折型的街角空间和院落型空间，整体建筑体量较小，传统砖木民居和南洋砖混建筑并存；老街的街区肌理是中西生活理念、工程技术和审美艺术折中的产物。　　（2）老街的历史游憩空间现存六大问题：历史建筑遗址分布较散，单个游憩点景观特征不明显；历史性游憩点开放共享比例低，开放式的公共游憩空间历史景观构成元素少；生态游憩廊道片区化，缺少联系，街景风貌连续性不强；老街生活生产空间和景观游憩空间完全割裂，游憩空间效益低，生活生产空间进一步削弱游憩空间价值；历史性建筑遗址将近一半为消极开发利用状态；历史建筑遗址私有化情况较多，难以进行规模化和批量化整治改造。　　（3）影响老街街巷游憩空间景观风貌的因素包括：历史街区肌理形态的完整性；具备以历史建筑为主的、连续性较强的街景界面视觉效果；历史性建筑既有立面的协调性，包括建筑比例、尺度、形式、风格、色彩等以及历史可读性；街道空间的D/H值；功能和艺术相结合的场景辅助设施设计。　　（4）老街历史建筑既有立面风格共有五种，分别为传统闽式风格、法国新古典主义风格、中西合璧南洋风格、苏式建筑风格、现代简约风格。其中，以法国新古典主义风格和中西合璧南洋风格为主。　　（5）提出赤坎老街空间保护和更新的营造策略：维持并延续老街物质空间的肌理特点；空间共享，增加公共游憩空间的途径；协调和控制土地使用性质，是老街游憩空间结构优化的关键；保留传统手工业产业，是生活型老街维持环境文脉和增加吸引力的手段。总而言之，在改造过程中可读历史信息的维护应通过与外部环境的协调共融，整合形成有系统、有目的、有功能的历史文化使用系统，才能有效促进城市历史文化的延续和发扬光大。

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