商品房价格形成机制及影响因素研究——基于兰州市房地产业数据的分析

目录

声明

1 绪论

1.1选题背景

1.2选题意义

1.2.1理论意义

1.2.2现实意义

1.3研究思路、内容及方法

2.1国内外研究现状

2.1.1土地供应制度与商品房价格的相关研究

2.1.2市场供求与商品房价格的相关研究

2.1.3宏观经济政策与商品房价格的相关研究

2.2相关理论

2.2.1马克思生产价格理论

2.2.2西方经济学均衡价格理论

2.3小结

3 商品房价格形成机制分析

3.1商品房价值的产生

3.2商品房价格的决定

3.3小结

4.1兰州市商品房价格的构成

4.1.1兰州市商品房的生产成本

4.1.2兰州市商品房的定价

4.2影响兰州市商品房价格的主要因素分析

4.2.1需求因素

4.2.2供给因素

4.3小结

5 兰州市商品房价格变化的实证分析

5.1数据和变量的选取

5.2回归分析

5.2.1各影响因素间多重共线性检验

5.2.1岭迹分析

5.3小结

6.1研究结论

6.2对策建议

参考文献

后记