房地产行业会计信息质量问题的分析与探讨

目录

声明

1 绪 论

1.1选题背景及其现实意义

1.2文献综述

1.3研究思路和方法

2房地产行业特点及其会计制度的简单回顾

2.1房地产市场的主要特征

2.2房地产开发企业的特点

2.3房地产行业会计制度的简单回顾

3房地产行业会计核算现状的分析

3.1 房地产企业核算的特点

3.1.1房地产企业开发成本的核算特点

3.1.2房地产企业销售收入确认的特点

3.2新的《企业会计准则》在房地产行业应用状况的分析

3.2.1房地产开发企业各类收入的核算

3.2.2房地产开发企业借款费用的核算

3.2.3配套设施开发成本的确认

4房地产行业会计信息质量问题

4.1 会计实务中销售收入的确认随意性较大

4.2 企业各期的绩信息可比性较差

4.3 问题的提出及研究意义

4.4 问题的提出及研究意义

4.5会计人员的职业判断素质较低

5完善房地产会计核算、提高会计信息质量的对策

5.1 建立完善的房地产行业会计规范体系

5.1.1建立和完善房地产开发行业收入确认准则指引

5.1.2建立和完善配套工程的会计核算准则指引

5.1.3扩大信息披露内容，提高房地产开发企业信息披露中的信息含量

5.2 完善房地产开发企业内部会计核算

5.3 全面与国际会计准则趋同

6 结 论

参考文献

后 记