我国房地产开发项目行政审批问题研究--以青岛市为例

目录

声明

第1章 绪论

1.1研究背景及意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究意义

1.2国内外研究综述

1.2.1国外研究综述

1.2.2国内研究综述

1.3研究方法与技术路线

1.3.1研究方法

1.3.2技术路线

1.4研究内容及章节安排

1.4.1研究内容

1.4.2章节安排

1.5创新点及难点

1.5.1 创新点

1.5.2 难点

第2章 相关概念及理论阐释

2.1相关概念解释

2.1.1房地产开发

2.1.3房地产开发项目行政审批

2.2相关理论阐释

2.2.1政府管制理论

2.2.2新公共管理理论

2.2.3服务型政府理论

2.2.4流程再造理论

第3章 我国房地产开发项目行政审批的现状及问题

3.1 我国房地产开发项目行政审批的现状

3.1.1审批部门与审批事项

3.1.2审批流程

3.1.3实行效果

3.2 我国房地产开发项目行政审批的问题

3.2.1涉及的审批部门和审批事项过多

3.2.2审核标准不明确、不透明

3.2.3审批流程繁琐复杂，审批时间较长

3.2.4网上行政审批未落到实处

第4章 青岛市房地产开发项目行政审批的案例分析

4.1 青岛市房地产开发项目行政审批的现状

4.1.1青岛市房地产开发项目行政审批涉及的审批部门及其职能

4.1.2青岛市房地产开发项目行政审批事项及审批流程

4.1.3青岛市房地产开发项目网上行政审批推行现状

4.2 青岛市房地产开发项目行政审批的满意度调查

4.2.1调查问卷的设计

4.2.2调查结果统计

4.2.3调查结果分析

第5章 我国房地产开发项目行政审批问题的原因分析

5.1 体制不健全、不完善

5.1.1审批制度不健全

5.1.2行政审批人员考核制度不完善

5.1.3关于审批执行的监督机制不完善

5.2 行政审批工作人员职业素养有待提高

5.2.1服务意识不高

5.2.2专业度不高

5.2.3工作效率不高

5.3 信息化在行政审批方面的应用不到位

第6章 解决我国房地产开发项目行政审批问题的对策

6.1 大力推行“服务型政府”理念

6.1.1 加强人员培训

6.1.2 抓“执行”、树“典型”

6.2 精简审批机构和审批事项

6.2.1 精简审批机构

6.2.2 精简审批事项

6.3 明确审核标准

6.3.1 审核标准具体化

6.3.2 审核标准公开化

6.4 优化审批流程

6.5 切实推行网上行政审批

6.6 完善并切实执行审批监督机制

6.6.1 内部监督

6.6.2 外部监督

第7章 结论

参考文献

附录A 青岛市房地产开发项目行政审批满意度调查问卷

致谢

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果