声明
第1章 绪论
1.1研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2国内外文献综述
1.2.1 国内文献研究
1.2.2国外文献研究
1.2.3 研究述评
1.3 研究内容和方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 主要工作与创新之处
第2章 共有产权房相关概念及理论
2.1 相关概念及内容
2.1.1 住房保障体系和共有产权房
2.1.2 产权比例
2.1.3 住房退出
2.2 理论基础
2.2.1 产权理论
2.2.2 住房梯度消费理论
2.2.3 公平与效率理论
2.2.4 住房支付能力理论
2.3 小结
第三章 石家庄市住房保障现状及问题分析
3.1 石家庄市经济与商品住宅市场发展现状
3.1.1经济发展状况
3.1.2 商品住宅市场发展状况
3.2 石家庄市住房保障供需现状分析
3.2.1 保障性住房政策演进
3.2.2 供给现状
3.2.3 需求现状
3.3 存在问题
3.3.2居民对住宅产权的诉求难以得到满足
3.4石家庄市对共有产权房的探索
3.5小结
第4章 国内外共有产权房现状分析
4.1 国内试点城市现状
4.1.1 住房类型及保障对象
4.1.2 定价方式
4.1.3 产权份额
4.1.4 退出
4.2 国外现状
4.2.1 英国
4.2.2 美国
4.3 国内外现状对比分析
4.3.2 差异点
4.4 国外共有产权房制度对我国的启示
（3）引入非营利性组织参与共有产权房建设、运营、管理
4.5 小结
第5章 共有产权房初始产权比例分析
5.1 保障对象产权比例分析
5.1.1 各收入阶层住房支付能力分析
5.1.2 差异化的个人产权比例计算
5.2 政府产权比例分析
5.2.2 政府产权能力分析
5.3 初始产权比例确立
5.4 实证分析
5.4.1 保障家庭产权比例测算
5.4.2 政府产权比例测算
5.4.3 测算结果分析
5.5 小结
第6章 共有产权房退出路径研究
6.1 退出路径分析
6.1.1 n的确定
6.1.2 保障家庭增购产权
6.1.3 政府回购剩余产权
6.1.4 房屋上市增值收益分配
6.2 实证分析
6.2.1 n的确定
6.2.2 保障家庭增购产权
6.2.3 政府回购产权
6.2.4 房屋上市增值收益分配
6.3 小结
结论与展望
1、结论
2、展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的论文和其他科研情况
