声明
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 国内外研究现状
（1）国外发展研究
（2）国内发展研究
1.3 论文研究内容及意义
1.4 研究方案与研究深度
1.4.1 研究方法
1.4.2 研究深度
1.5 论文组织结构及研究框架
1.5.1 组织结构
1.5.2 研究框架
第二章 房地产营销与建筑设计相关理论及现状研究综述
2.1 房地产营销理论
2.1.1 房地产营销概念及特征
2.1.2 房地产营销策划中存在的问题
2.2 房地产建筑设计理论研究现状综述
2.2.1 居住区建筑设计理论发展综述
2.2.2 国内住区建筑设计发展历程
2.3 本章小结
第三章 营销因素对建筑设计的影响及对策研究
3.1 房地产营销视角下建筑设计的基本原则
（1） 动态评价原则
（2） 市场导向原则
（3）住宅建筑生命周期全过程评价
3.2 房地产营销视角下建筑设计中应注意的几个问题
一．项目区位的深度研究
二．规划方案的确定
三．面积与户型的研究
3.3 营销视角下的建筑设计对策
3.3.1 采用大数据了解市场需求、深入市场
3.3.2 参与营销，对应营销设计
3.3.3 住户参与设计
3.4 适应营销的设计探索
3.5 本章小结
第四章 案例分析（新城合肥滨湖大都会项目）
4.1 项目基本情况介绍
4.2 项目市场调研及分析
4.2.1 市场调研
4.2.2 周边竞品楼盘分析
4.3 项目营销定位与建筑设计
4.3.1 项目营销定位
4.3.2 目标客户群定位
4.3.3 项目建筑设计分析
4.3.4 新技术的应用
4.3.5 项目价格制定（A地块、B地块定价思路）
4.4 一期市场调查反馈及二期规划设计的调整措施分析
4.4.1 一期（A地块）市场调查反馈
4.4.2 二期设计调整
4.5 销售情况
4.6 本章小结
第五章 总结与展望
5.1 总结
5.2 展望
致谢
参考文献
作者简介
