房地产产权信息登记系统的设计与实现

摘要

随着城市房地产业务的飞速发展，国土资源和房屋管理局为改善日益增速的业务量，开发并应用了房地产产权信息登记系统，并取得了良好的效果。但随着应用的深入，原有业务系统负荷越来越重，越来越不能适用日益增加的需求。因此，对原有系统进行升级改造迫在眉睫。在此目的下，设计和实现了房地产产权信息登记系统。系统设计和实现了全新架构，全新工作流引擎，全新设计思想，使之适应现有房地产管理的需求。
　　系统的开发语言采用Java，开发框架采用SSH框架，开发模式采用MVC模式。Java语言具有面向对象的特性，开发人员直接对现实世界的物体建模，容易理解和上手。SSH框架包括Spring、Struts、Hibernate，可有效的支持MVC模式。Struts提供ActionForm和JavaBean作为MVC模式的Modal部分，提供核心控制器实现Controller部分，并且提供了丰富的标签库实现JSP作为MVC的View部分。JSP负责页面的呈现，并且可与Model交互。核心控制器负责拦截页面请求，根据请求类型将请求转交给相应的处理器。Spring提供依赖倒置技术，将对象依赖的其他对象写进配置文件，而不是在对象内部声明。Hibernate屏蔽了底层数据库查询语言的差异，提高了系统的可移植性。
　　系统分为业务办理、综合查询、基础信息管理三大模块。业务需求办理中的功能包括系统登录，业务受理，初审，复审，终审，缮证和收费。综合查询业务中的主要功能包括业务查询、房屋查询、宗地查询、限制信息查询、本人经办业务查询、退件业务查询、数据统计。基础信息管理负责实现系统管理员对系统中基础信息的维护操作，包括分局用户管理、用户签名管理、用户角色配置管理、业务管理、业务督办、流程信息配置、收费项目管理、意见模板管理、街镇维护、证号设置、挂起管理、用户密码重置、证书未用号码查询、收费状态管理。
　　房地产产权信息登记系统投入使用后将实现信息登记、查询、统计分析一体化，可改善现有的手工工作方式，提高办公效率。将针对地房局、国土局、房产交易所提供各自应用并且各个应用之间的数据可以进行共享。将在数据录入的各个过程对数据进行严格的限制，从而大大减少错件发生，提高工作效率。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 系统开发的背景

1．2 国内外研究现状

1．3 本文的主要工作

1．4 论文的组织结构

第2章 系统需求分析

2．1 系统概述

2．2 产权登记业务分析

2．2．1 业务类型分析

2．2．2 业务流程分析

2．3 功能性需求分析

2．3．1 业务办理分析

2．3．2 综合查询分析

2．3．3 基础信息管理分析

2．4 非功能性需求分析

第3章 系统概要设计

3．1 系统总体架构设计

3．2 系统功能架构设计

3．3 系统技术架构设计

3．4 系统包结构设计

3．5 系统功能详细设计

3．5．1 业务办理模块详细设计

3．5．2 综合查询模块详细设计

3．5．3 基础信息管理模块详细设计

3．6 数据库设计

3．6．1 概念模型设计

3．6．2 逻辑结构设计

第4章 系统实现与测试

4．1 系统总体实现

4．1．1 业务办理实现

4．1．2 综合查询实现

4．1．3 基础信息管理实现

4．2 系统测试

第5章 总结与展望

参考文献

致谢