BT模式在浙江省“两房”建设中的应用研究

摘要

随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，人们对住房环境的改善需求也随之上升，这使得保障性安居工程和新农村建设，即“两房”建设的速度不断提升，随之而来的建设资金不足成为困扰政府的最主要的问题。因此，只有广泛吸引社会资金进入两房建设领域，将政府作用和市场力量更好地结合起来，才能更快的推进两房建设。
　　 本文在借鉴大量文献资料的基础上，对BT模式的应用进行深入研究，并将其与BOT、TOT、ABS等国际上常用的融资方式进行比较，得出BT融资模式更适合“两房”建设。在此基础上，以湖州市吴兴区安置房项目为例，对BT模式的融资、运行机制、经济测算以及风险防范等方面进行了剖析，论证项目可行，并提出该项目可借鉴之处。此外，文章还提出了采用BT模式须注意的问题及完善建议，旨在为我省大型投资建设企业直接参与“两房”建设提供理论基础与实践经验。

目录

声明

摘要

1 绪论

1．1 选题的背景和意义

1．1．1 选题背景

1．1．2 研究意义

1．2 研究内容与框架结构

1．2．1 研究内容

1．2．2 研究框架

1．3 研究方法与创新点

1．3．1 研究方法

1．3．2 创新点

2 “两房”建设的相关理论评述

2．1 新农村理论研究

2．1．1 国外新农村理论研究现状

2．1．2 国内新农村建设研究现状

2．2 保障性安居工程研究

2．2．1 国外保障性安居工程政策研究

2．2．2 国内保障性安居工程融资模式研究

2．3 “两房”建设中的融资模式研究

2．3．1 政府财政直接投资

2．3．2 财政投融资手段和机制

2．3．3 财政投融资手段和机制

2．3．4 新型的市场化投融资模式

3 BT模式的基本理论及运作

3．1 BT模式概述

3．1．1 BT模式涵义

3．1．2 BT模式产生与发展

3．1．3 BT模式的参与主体

3．1．4 BT模式的运作流程

3．1．5 BT模式的特点

3．2 BT模式的适用性和必要性

3．2．1 BT模式的适用范围

3．2．2 政策可行性分析

3．2．3 经济性比较分析

3．2．4 BT模式在“两房”建设中的适用性分析

3．2．5 BT模式在“两房”建设中的必要性分析

3．3 BT模式与其他模式比较

3．3．1 BT与BOT的比较

3．3．2 BT与TOT的比较

3．3．3 BT与ABS的比较

3．3．4 BT与BOT、TOT及ABS的综合对比

4 “两房”建设项目中BT模式的实证分析

4．1 项目简介

4．2 项目投融资情况

4．2．1 BT项目各参与方

4．2．2 BT项目融资设计

4．3 BT项目运行机制

4．3．1 过程制约机制

4．3．2 成本控制机制

4．3．3 监督约束机制

4．3．4 风险控制机制

4．4 项目经济效益分析

4．4．1 项目可行性经济测算

4．4．2 项目可行性分析

4．5 项目结论及其借鉴意义

4．5．1 项目结论

4．5．2 项目借鉴意义

5 “两房”建设中采用BT模式须注意的问题及完善建议

5．1 采用BT模式须注意的问题

5．2 完善建议

6 结论

6．1 本文主要研究成果

6．2 不足之处

6．3 展望

参考文献

致谢