专业市场区位研究——以杭州市专业市场群为例

摘要

专业市场是一项极具中国特色的制度创新，在我国国民经济的运行中发挥了重要的作用。近年来，由于城市规划的调整、商业网点规划的制定、商业地产的兴起、市场升级的需求以及消费者对市场环境要求的提高，专业市场进入了一个重新规划、整合、设计和改造的阶段。鉴于此，本文以专业市场的区位选择研究为切入点展开研究，从而为专业市场的区位决策提供借鉴。
　　 首先，论文对专业市场的发展演变、区位论的研究进展以及专业市场区位的相关理论进行了综述。其中，根据所关注的主要区位因素不同，区位论可分为成本、相互依存、市场、行为、社会、信息等6个学派。
　　 其次，论文提出我国专业市场的发展趋势是转型升级，向现代化专业市场发展，并简要阐述了现代化专业市场的内涵。现代化专业市场具有市场空间集中化、市场功能复合化、交易方式电子化三大方面的特征。
　　 再次，论文探讨信息化时代下专业市场的区位因素体系，包括传统观区位因素和现代区位因素两大部分。传统区位因素包括是指交通、市场、集聚、空间四大因素，现代区位因素则有人文因素和信息因素。
　　 最后，在理论的基础上，论文进行了实证分析。通过对杭州市专业市场群布局规划的分析，发现现代专业市场的发展趋势是集群化，与物流中心紧密结合，并向城市周边迁移。其区位演变的动力机制是市场因素对专业市场布局有明显的拉动作用；交通条件对专业市场布局起着引导作用且交通枢纽容易刺激相应专业批发市场的产生；政府行为通过城市规划、土地规划等手段对专业市场区位布局实施影响；信息因素会减轻交通因素在区位选择中的影响力，使得专业市场区位选择更灵活和自由。