BQ计价模式下建设项目投资控制方法研究

摘要

工程量清单计价是国际工程招投标管理中的普遍采用的计价方式，也是有效控制建设项目投资的手段。2003年7月1日实行的《建设工程工程量清单计价规范》，是我国在工程建设行业首次采用与国际惯例接轨的计价规则，但由于我国市场经济的不成熟性以及传统定额计价规则在工程建设行业的根深蒂固，此规范应用范围大大受限。 随着我国加入世界贸易组织(WTO)以及综合国力的不断增长，国际工程合作也不断扩大，建筑业的国内生产总值占国民经济的比例越来越大。因此，如何研究应用工程量清单计价是我国发展市场经济的要求，也是使我国建设项目投资管理工作逐步走向科学化、规范化的要求。 本文主要从建设项目投资控制的全过程角度出发，针对工程量清单计价在建设项目投资控制各个阶段的应用，从建设项目投资总额分配、建设项目招投标以及工程索赔等切入点，结合技术经济学、信息经济学、模糊数学、数理统计等多个学科的相关理论知识，得出了关于投资限额设计值分配、综合单价生成、综合单价投标报价以及工程费用索赔的数学模型以及计算方法，并结合工程实例和大量的以往已建工程数据进行了验证，使得建设项目的投资控制方法更加科学、丰富、实用。 本文共分六章对《BQ模式下建设项目投资控制方法研究》进行论述： 第一章首先介绍了课题研究的背景和意义，国内外工程量清单与工程投资控制方法的演进发展、相关文献综述以及论文研究框架和创新点。 第二章对工程量清单的定义、基本原理、内容、特点进行了详细的阐述，并将工程量清单计价模式与传统的定额计价模式进行了比较、分析。 第三章阐述了建设项目投资控制的原理、方法、特点以及投资控制阶段的划分。 第四章主要是将并行设计思想运用于建设项目投资估算中，利用特征矢量权重法和价值管理等方法，建立基于DTC的限额设计值分配模型。 第五章针对BQ招投标的优点和特点，结合企业定额，建立了基于指数平滑法的综合单价生成模型，以及基于不平衡报价法的综合单价报价模型，对模型的应用进行了进一步的研究。 第六章对建设项目工程变更所引起的工程费用索赔，依据建设部[206]号文件对如何计算索赔值进行了论述。

目录

文摘

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第一章 绪论

1.1 课题研究的背景和意义

1.1.1课题研究的社会与经济背景

1.1.2课题研究的意义

1.2国内外工程量清单与建设项目投资控制方法的演进发展

1.2.1国外工程量清单

1.2.2国外建设项目投资控制实践

1.2.3西方发达国家于我国工程建设行业投资控制之借鉴

1.2.4中国的工程量清单

1.2.5中国的建设项目投资控制实践

1.3建设项目投资控制方法国内外研究现状评述

1.3.1国内外研究建设项目投资控制方法评述

1.3.2国内研究现状及所存在的问题

1.4课题的研究框架及创新点

第二章工程量清单(BQ)概述

2.1 BQ(Bill of Quantities,BQ)的定义

2.2 BQ的特点

2.3 BQ计价的基本原理和内容

2.4 BQ计价与定额计价的区别

2.5 BQ计价与FIDIC施工合同条款的关系

2.6 实行BQ计价的意义

2.7推行BQ计价应做好的几项工作

第三章 建设项目的投资控制

3.1 建设项目投资的构成

3.2 建设项目投资控制的概念

3.3 建设项目投资控制的政治经济学解释

3.4 建设项目投资控制的原理

3.5 建设项目投资控制的原则

3.6 建设项目投资控制的特点

3.7 建设项目投资控制的主要方法

3.8 建设项目投资控制与质量控制、进度控制的关系

3.9 建设项目投资控制过程划分

第四章 BQ计价模式下的建设项目限额设计值分配

4.1模型原理

4.1.1并行工程

4.1.2 DTC(Design To Cost)

4.1.3价值管理(Value Management,VM)

4.1.4特征矢量权重法

4.2基于DTC的建设项目限额设计值分配

4.2.1主导思想

4.2.2实施步骤

4.2.3案例分析

4.3并行工程在项目设计过程中的发展——DFC

4.3.1 DFC

4.3.2 DFC与DTC

4.3.3 DFC与价值管理

第五章 BQ计价模式下建设项目投标报价

5.1 BQ计价模式下企业定额的编制与维护

5.1.1企业定额的基本概念和特点

5.1.2企业定额的编制原则和编制方法

5.1.3企业定额的编制程序

5.1.4 BQ计价模式下企业定额的维护

5.2利用BQ编制招标文件

5.3利用BQ编制标底

5.4 BQ计价模式下承包商投标报价

5.4.1 BQ计价模式下投标报价体系的运作流程

5.4.2承包商投标报价的策略

5.4.3利用工程量清单投标报价时应注意的问题

5.5基于指数平滑法的分部分项工程综合单价生成

5.5.1模型原理

5.5.2综合单价生成模型

5.5.3案例分析

5.6基于不平衡报价法的综合单价投标报价

5.6.1不平衡报价法

5.6.2综合单价优化模型

5.6.3案例分析

5.7采用BQ计价后评标办法的发展

第六章BQ计价模式下建设项目变更价款结算与费用索赔

6.1工程变更价款结算

6.1.1工程变更内容与变更指令

6.1.2 BQ计价模式下工程变更的估价

6.2 BQ计价模式下工程费用索赔

6.2.1 BQ计价模式下工程索赔费用的组成

6.2.2 BQ计价模式下工程索赔费用的计算原则

6.2.3案例分析

结论

[参考文献]

研究生阶段发表的论文及参与项目

致 谢