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保留与利用——中国民用航空总局办公楼改造

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第一章:绪论:

1.课题的选择

2.研究的对象和范围

3.研究的方法和目标

第二章:民航总局办公楼的现状

第一节:城市区位及基地周边环境

1.城市区位关系分析

2.基地周边环境分析

小结

第二节:民航总局办公楼的概况

1.建筑的性质和规模

2.建筑的总平面布局

3.建筑的结构体系

4.建筑的功能与空间布局

5.建筑的造型

第三节:民航总局办公楼的价值评价

1.历史价值

2.建筑学价值

3.城市的价值

4.社会价值

小结

第四节:民航总局办公楼改造的必要性

1.结构不满足抗震要求

2.功能不完善

3.办公环境有待提高

4.消防存在隐患

5.建筑外观破旧

6.设备陈旧老化

小结

第三章:民航总局办公楼的改造

第一节:改造设计的准则

1.改造设计的依据

2.改造设计的目标

3.改造设计的基本原则

4.改造设计的方法和流程

第二节:整体布局的调整

1.裙房的重建

2.建筑功能的重新布局

3.基地环境的整治

第三节:内部空间的重塑

1.入口主门厅

2.原售票大厅的改造

3.综合会议厅、展厅与接待室

4.走廊与楼梯

5.健身房

6.顶部的加建

7.连廊

8.未实现的热交换站的改造

第四节:建筑造型的处理

1.问题与对策

2.探讨与思考

第五节:结构体系的加固

1.结构加固设计的总体思路

2.结构加固设计的具体做法

第六节设备设施的更新

·设备设施的选型

·管线的布局与空间的结合

·办公室的吊顶

第四章:几个问题的思考

问题一:成本上是否合算

问题二:关于“一张皮”

问题三:功能与形式的新关系

资料索引

附录 中国民航总局办公楼整修加固工程施工图(部分)

发表论文和参加科研情况说明

后记

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摘要

该文将研究的重点从对文物建筑和历史建筑的保护和复原,转到对城市中广泛存在的普通的旧建筑的改造和再利用、使其满足现代化的使用要求上来.侧重于探讨这些建筑在城市中存在的价值、改造的可能性、改造的方法.该文以民航总局办公楼改造这一个体案例的改造实践为研究的基础,全面的分析工程中所面临的各种问题,探讨这些问题产生的原因、对改造的影响、包含的主要内容以及所涉及的各个利益主体的关系.记录在设计中对这些问题的思考分析过程和解决的方法.并进一步对这些问题进行扩展和延伸性的思考和分析.最终,从个体的研究拓展为对城市中具有共性的相关问题的探讨.当然,整个改造的过程是建立在对原有建筑的大量翔实的调研的基础之上的.在研究的过程中,特别注意对国内外已有成功经验的借鉴、对比和分析,对政府、开发商、使用者、施工单位的意见的尊重和取舍,以求达到一种综合的平衡.在实践中发现问题,在理论层面上探讨问题,实现理论与实践的结合.该文注重的是对注重的是改造观念、改造方法的可行性研究,注重的是立足于中国的基本现实.

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