绿色建筑成本控制方法与应用研究——以中新天津生态城某住宅项目为例

摘要

近年来我国社会经济高速发展，为绿色建筑的良性发展创造了良好的外部条件。绿色建筑的建设涉及到多个环节，且有多个主体参与，周期长、风险高，因此必须对绿色建筑的建设进行科学规划管理，其核心即为其建造成本的控制。目前基于全生命周期思想的绿色建筑成本控制研究有限，如何合理选择绿色建筑技术也有待于深入研究。
　　本文对绿色建筑建造成本控制领域的国内外研究和实践进展进行了综述，对绿色建筑技术应用与绿色建筑评价体系进行了分类；其次，在相关理论研究的基础上，对绿色建筑建造成本的相关概念进行了界定，并对绿色建筑建造成本构成进行了分析，总结了影响绿色建筑建造成本的各因素的关系，发现技术措施是全部影响因素中最重要的因素，绿色建筑技术的选择是成本控制工作中的首要问题；再次，对绿色建筑技术工作管理结合相关理论知识，并基于全生命周期思想对具体的评价指标进行合理的构建，并建立了绿色建筑技术选择与应用的方法框架，提出了绿色建筑成本控制的应用路径；最后，结合中新天津生态城某住宅项目，分析了项目中绿色建筑建造成本，得到规划设计阶段和施工阶段降低绿色建筑建造成本控制的关键环节，并获得了成本优化的绿色建筑建造方案。论文提出的方法框架和案例应用可为我国绿色建筑的建造成本控制工作提供方法依据和应用参考。

目录

声明

第一章 绪论

1.1研究背景

1.2国内外研究现状

1.3研究意义

1.4研究内容

1.5论文结构

第二章 绿色建筑建造成本及其影响因素分析

2.1绿色建筑建造成本涵义及构成

2.2绿色建筑建造成本影响因素

2.3绿色建筑建造成本关键要素

2.4本章小结

第三章 绿色建筑技术评价体系

3.1绿色建筑技术分类

3.2绿色建筑技术评价指标体系

3.3本章小结

第四章 绿色建筑建造成本控制方法

4.1规划设计阶段成本控制方法

4.2施工阶段成本控制方法

4.3绿色建筑成本控制的方法总结

4.4本章小结

第五章 绿色建筑案例研究

5.1采用以往绿建标识项目与普通传统住宅项目的成本对比分析探究

5.2中新天津生态城某住宅项目的绿色建筑措施及增量成本经济效益计算

5.3中新天津生态城某住宅项目全周期经济测算成本效益分析

5.4测算结论

5.5绿色建筑宏观经济总带动效应

5.6本章小结

第六章 结论与展望

6.1主要研究结论

6.2建议

参考文献

致谢