建筑工程人工定额单价的确定和调整方法研究

摘要

施工企业普遍使用定额法编制估算、概算、预算等造价文件，并以此作为企业投标报价以及施工组织计划的主要参考依据。但在我国经济市场迅速发展，在人工费水平不断增长的背景下，现有的定额人工单价水平已不能够满足迅速发展的市场经济。尤其是施工企业在具体施工过程中会包含较多的人工市场费用,因此对当前使用的人工定额单价标准进行分析，对完善我国人工费指数调整至关重要。 本文以人工定额单价确定及调整方法为研究对象，对当前建筑市场人工定额单价及其构成进行了分析，并理清了人工市场单价与人工定额出现差异的原因。在理论分析的基础上，通过文献整理初步提炼人工定额单价测算模型因子，并通过问卷调查、聚类分析等手段，对这些因子进行筛选进而构建了人工定额测算模型，同时通过对国内各个省市人工定额单价调整情况进行全面梳理，同时借鉴发达国家人工定额单价调整的相关经验，提出了进一步优化人工定额单价调整的方法和周期，进而实现人工定额的动态调整。本文通过对天津市建设工程市场相关人工数据进行归纳整理，根据测算模型计算了人工定额单价，并与天津造价管理机构发布的相关数据做了对比分析，在一定程度上论证了该模型的有效性。 本文研究得到以下结论：人工定额单价的测算应该以人工市场单价为基准来开展，通过分析二者差异的各种原因，通过问卷调查及检验分析，提炼功效比、实际工作时间、人工费间接支出等关键因素，并以此构建了相应的测算模型。要使该模型测算的人工定额单价能够适应企业管理需求，还需要管理机构对该单价开展动态定期调整，进一步保持人工定额单价的有效性。本文以人工定额单价影响因素及测算模式为研究目的，构建了合理的量化方案，对于今后人工定额管理具有重要意义。

目录

声明

第1章 绪论

1.1 研究背景及问题提出

1.2 国内外研究与应用现状

1.3 研究内容与方法

第2章 相关理论方法

2.1 人工定额单价内涵与表现形式

2.2 施工劳务用工形式与人工市场单价

2.3 人工定额单价与市场单价差异总结

第3章 建筑工程人工定额单价测算模型及调整方法

3.1 测算因子的选取

3.2 测算因子的检验与筛选

3.3 测算模型的构建

3.4 动态调整方法分析及优化

第4章 建筑工程人工定额单价测算模型的实证检验

4.1 各类测算因子汇总及取得

4.2 代入数值后的模型测算值分析

4.3 额定测算模型测算检验方法及结论

第5章 结论与展望

5.1 结论

5.2 展望

参考文献

附录：调查问卷

致谢