基于空间数据库的房地产信息系统平台建立和应用

摘要

随着中国住房制度的改革，房地产业特别是住宅用房的迅猛发展，房地产交易市场的日趋繁荣，人们对房产交易服务提出了更高的要求，这样就对房地产产权产籍交易管理提出了新的要求。 房地产信息管理的基础是图形，而其核心是属性数据，也就是对产权产籍数据库的管理。故房地产信息管理系统需把图形数据和属性数据有效地结合在一起，提供一种即时、双向的数据操作，实现以图管房，以图查房。为满足这一需求，有必要开发一套地理信息系统。我们通过结合原有产权产籍信息管理系统的特点，通过系统的分析和设计最终构建出适用于房地产产权产籍管理的地理信息系统平台。 本文对产权产籍整体业务和地理信息系统平台进行了理论和技术上的讨论，叙述了整套系统解决方案的设计开发和实施方案的过程，并对其中重点和难点问题做了详细的描述。 本文通过拆迁项目管理系统的实例说明地理信息系统平台设计是合理的，证明了房地产产权产籍管理地理信息系统的可行性。 本软件已经在房地产管理单位应用，有很强的实用性和先进性。并且可以在各地区相关单位部门进行推广。

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第一章绪论

第一节项目背景

第二节房地产管理中的若干问题

第三节系统研究目标和目的

第四节开发工具及应用平台简介

第二章空间数据库的概念和选择

第一节空间数据库

2.1.1空间数据库概念

2.1.2空间数据存储方式的演变

2.1.3面向对象与关系模型

2.1.4空间数据的检索

2.1.5空间扩展SQL查询

2.1.6网络传输：数据压缩与客户端缓存技术

2.1.7优点和应用范围

第二节地理信息系统软件选型依据

2.2.1明确对GIS系统的需求

2.2.2分清GIS应用项目的类型

2.2.3 GIS软件系统在应用项目中的角色

2.2.4分析GIS软件功能

2.2.5最终产品选择

第三节地理信息系统和一般管理信息系统的比较

2.3.1两者的区别

2.3.2两者的共同之处

第三章空间数据库的设计和建立

第一节空间数据库设计

3.1.1空间数据库总体设计框架

3.1.2当前产权产籍管理系统

3.1.3房地产图分类和数量

3.1.4房地产空间数据库设计模型

3.1.5地理编码设计

3.1.6图层设计和分类编码设计

3.1.7核心分析引擎设计

第二节空间数据库的数字化过程

第四章重点难点问题分析及解决方法

第一节数字化过程中的问题

4.1.1问题的提出

4.1.2解决方案

4.1.3编程实现源码

第二节空间索引和普通索引结合加快空间数据库查询

第五章地理信息数据库的应用

第一节房地产拆迁管理系统概述

5.1.1系统简介

5.1.2系统设计、实现过程

第二节拆迁管理网站系统功能

第三节拆迁补偿管理系统

第四节拆迁项目管理系统

5.4.1通过区域测算提取数据

5.4.2数据分析模型

5.4.3系统运行情况

第六章结论和展望

致谢

参考文献

个人简历在学期间发表的学术论文与研究成果