绿色建筑全生命周期的费用效益分析研究

摘要

中国正在逐渐成为世界大国，GDP以每年近10％的增长率上升，但是在这个飞速发展的背后，隐藏着能源消耗过量的问题。从2003年提出可持续发展观，到现在大力推进绿色建筑，绿色建筑在中国得到越来越多的关注。然而绿色建筑概念在中国引入时间短，纵观我国在绿色建筑方面的研究，以概念和技术的内容居多，缺乏经济方面的系统性统计和研究。本论文从经济学的角度出发，以全生命周期成本理论为基础，将费用效益评价方法和风险分析方法相结合，结合成都地区的实际案例，对绿色建筑进行费用效益评价，分析绿色建筑的经济可行性。
　　本论文首先介绍绿色建筑的国内外研究、概念、特点，并且严格按照《绿色建筑评价标准》的要求，在全生命周期成本理论的基础上，识别和测算绿色建筑的增量成本和增量效益，给出经济、环境、社会三方面效益详细可行的量化方法，赋予直接和间接效益统一的单位和可比较性。建立了绿色建筑费用效益分析模型，从全社会角度评价绿色建筑的经济可行性与发展前景。在此基础上将费用效益分析与风险分析方法相结合，考虑不确定因素对各评价指标的影响，充分评价绿色建筑在获得效益的同时，其抵抗风险能力的强弱。以成都地区的一个三星级绿色建筑作为案例，详细识别和量化其增量成本和增量效益，进行费用效益分析和风险分析，运用单因素敏感性分析和多因素敏感性分析方法，全面综合地考虑增量投资、电价、水价、节电量、节水量几个不确定因素对绿色建筑费用效益评价指标的影响。评价结果显示绿色建筑不仅能够产生丰厚的经济效益，还能带来可观的环境效益和社会效益，同时绿色建筑所产生的效益能够弥补初期的额外投资，在不到10年的时间内可以收回其增量成本。并且随着社会不确定因素电价、水价的上涨，其经济指标更好，相应的抗风险能力较强，有着巨大的发展前景。最后对绿色建筑发展和有待研究的问题提出自己的建议。
　　本论文从经济学的角度，运用费用效益分析方法对绿色建筑增量成本和效益进行评价分析，研究成果弥补了绿色建筑在经济领域研究的不足，提供了科学的评价分析方法，为绿色建筑的发展和优化提供参考。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 研究背景与意义

1．1．1 论文研究背景

1．1．2 论文研究意义

1．2 国内外研究现状

1．2．1 国外研究现状

1．2．2 国内研究现状

1．2．3 中国绿色建筑存在的问题

1．3 论文研究内容及目标

1．3．1 论文研究内容

1．3．2 论文研究目的

1．4 论文研究技术路线

第2章 绿色建筑费用效益分析相关基础理论

2．1 绿色建筑理论

2．1．1 绿色建筑的概念

2．1．2 绿色建筑的特点

2．2 建设项目全生命周期成本理论

2．2．1 建设项目全生命周期成本概念与构成

2．2．2 绿色建筑全生命周期增量成本的评估步骤与意义

第3章 绿色建筑费用效益分析框架

3．1 绿色建筑费用效益分析理论

3．1．1 费用效益分析概念

3．1．2 绿色建筑费用与效益识别原则

3．1．3 费用效益评价方法

3．2 绿色建筑费用效益评价

3．2．1 绿色建筑费用效益分析基本流程

3．2．2 绿色建筑费用效益评价指标

3．2．3 绿色建筑费用效益评价参数

3．3 绿色建筑费用效益风险分析

第4章 绿色建筑增量成本与增量效益测算

4．1 绿色建筑能耗的BECS计算机模拟技术简介

4．1．1 节能设计软件BECS介绍

4．1．2 节能设计软件BECS计算流程

4．2 绿色建筑增量成本

4．2．1绿色建筑增量成本定义

4．2．2 绿色建筑决策阶段增量成本C决策

4．2．3 绿色建筑准备阶段增量成本C准备

4．2．4 绿色建筑建设阶段增量成本C建设

4．2．5 绿色建筑运营阶段增量成本C运营

4．2．6 绿色建筑报废阶段增量成本C报废

4．3 绿色建筑增量效益

4．3．1 绿色建筑增量效益定义

4．3．2 绿色建筑决策阶段增量经济效益S决策

4．3．3 绿色建筑准备阶段增量经济效益S准备

4．3．4 绿色建筑建设阶段增量经济效益S建设

4．3．5 绿色建筑运营阶段增量经济效益S运营

4．3．6 绿色建筑增量环境效益S环境

4．3．7 绿色建筑增量社会效益S社会

第5章 绿色建筑费用效益分析实例分析

5．1 工程概况

5．1．1 项目概况

5．1．2 绿色建筑技术应用

5．2 能耗模拟计算结果

5．3 项目增量成本识别与测算

5．3．1 决策阶段增量成本

5．3．2 准备阶段增量成本

5．3．3 建设阶段增量成本

5．3．4 运营阶段增量成本

5．3．5 绿色建筑增量成本汇总分析

5．4 项目增量效益识别与测算

5．4．1 经济效益

5．4．2 环境效益

5．4．3 社会效益

5．4．4 绿色建筑增量效益汇总分析

5．5 绿建筑费用效益评价

5．5．1 绿色建筑费用效益评价指标

5．5．2 敏感性分析

5．5．3 风险分析解析方法

5．5．4 评价分析结果

5．6 政策建议

结论与展望

致谢

参考文献

附录