房地产销售信息管理系统的设计与实现

摘要

随着信息化技术的迅速发展，国内的房地产开发商和房屋销售中介对于销售房屋的管理都开始逐渐转入信息化的管理模式，以便适应现代信息社会高速增长的房屋管理需求。对于数字化进程中的人类社会来说，日益突出的海量数据的存储问题逐渐被人们所意识到。本文将结合房地产销售信息管理系统来阐述管理信息系统在房地产销售方面的应用，从而展现软件技术在当代社会中对于数据和信息处理的重要意义。
　　国际金融贸易给我国所带来的金融市场冲击，也相继影响到了我国的房地产行业，所以对于房地产企业的管理和约束力也由于市场环境理应进行深入和加强。真正能够促使企业利润实现最大化的方式在于从根本上积极完善和健全企业的经营管理制度，掌控房地产企业的内部发展运作，积极开展资本经营，对于数据统计分析，现时大数据分析正火热，使用大数据分析，则可以为公司的决策层的智能决策提供数据支持，如房价走向、户型需求趋势等。为了加强房地产行业的经营以及管理，避免传统人力管理所造成的不便以及失误，房地产销售信息管理系统在房地产企业中推广使用便具有应用价值。本文在上述背景下提出了文章的研究课题—房地产销售信息管理系统设计与实现。论文主要完成的工作如下:
　　系统需求分析。本文针对现有房地产销售信息管理系统的数据存储、组织管理及操作方面存在的问题，对房地产销售信息管理系统的需求进行了详细的分析，需求分析的主要内容包括系统的功能需求分析以及系统的非功能需求分析。
　　系统设计。在需求和功能分析的基础上，结合现有系统设计和开发技术，对系统的总体开发框架、房地产销售管理系统的各个功能模块进行了设计，根据系统需求建立了实体、关系图，对系统数据库的设计进行了分析。
　　系统实现与测试。基于系统设计，利用MYSQL数据库软件，采用面向对象的方法以及B/S三层架构以及PHP语言配合smarty模板实现了本文提出的房地产销售信息管理系统。在系统实现的基础上，对系统进行测试工作，系统测试证明，实现的系统能够满足系统需求。
　　论文对于房地产销售管理中的数据存储、数据的组织管理以及用户对数据便捷操作具有较强的理论和现实意义

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究现状

1．3 研究的意义

1．4 研究方向及目标

1．5 论文结构

第二章 相关技术介绍

2．1 系统运行架构

2．2 数据库系统

2．3 PHP

2．4 Smarty

2．5 本章小结

第三章 系统需求分析

3．1 功能需求分析

3．2 系统性能需求分析

3．3 各管理子系统用例图

3．3．1 销售信息管理子系统用例图

3．3．2 财务管理子系统用例图

3．3．3 系统用户管理子系统用例图

3．3．4 房屋信息管理子系统用例图

3．4 系统设计原则

3．5 本章小结

第四章 系统设计

4．1 总体目标

4．2 系统运行环境

4．3 系统开发环境

4．4 系统结构设计

4．5 系统功能的详细设计

4．5．1 销售管理

4．5．2 财务管理

4．5．3 系统用户管理

4．5．4 房屋管理

4．5．5 系统登录管理

4．6 数据库的规划与设计

4．6．1 数据存储设计

4．6．1 数据库设计原则

4．6．2 数据库分析

4．6．3 数据库的逻辑结构设计

4．7 本章小结

第五章 系统实现

5．1 本章内容

5．2 权限设置

5．3 登录界面

5．4 员工信息管理

5．5 客户信息管理

5．6 房屋信息管理

5．7 房屋预定管理

5．7．1 房屋预定信息列表界面

5．7．2 房屋预定信息界面

5．8 房屋销售管理

5．8．1 房屋销售信息列表界面

5．8．2 房屋销售信息界面

5．9 财务管理

5．10 统计管理

5．11 操作日志

5．12 安全相关函数

5．13 本章小结

第六章 系统测试

6．1 测试内容

6．2 测试结果

6．3 本章小结

总结与展望

参考文献

攻读硕士期间发表论文与科研工作情况