声明
1. 绪论
1.1研究的目的与意义
1.2研究方法
1.3论文的创新点
1.4本研究的基本内容与结构安排
2. 理论研究综述
2.1相关概念
2.1.1国际投资基本概念
2.1.2房地产投资的内涵
2.1.3外商房地产投资
2.2文献综述
2.2.1国际投资理论
2.2.2国际直接投资与经济增长关系研究综述
2.2.3外商直接投资与房地产关系研究综述
3. 外资进入房地产市场的相关状况
3.1外资进入房地产市场的阶段划分
3.2外资进入我国房地产市场的主要方式
3.2.1成立外商房地产投资企业
3.2.2通过房地产基金投资
3.2.3外债等非FDI形式
3.2.4非居民机构和个人投资购买房地产
3.3外商在我国房地产业投资的主要区域
3.4新经济形势下外资投资房地产新动态
3.4.1经营领域上的变化
3.4.2投资领域的变化
3.4.3投资类型的变化
3.5外资进入房地产行业的原因
3.5.1国内房地产市场的高速增长和巨大的潜在需求
3.5.2房地产业的高额利润
3.5.3国内房地产企业存在对外资的需求
3.5.4人民币升值预期及房地产市场较好的流动性
3.6外资进入我国房地产市场的影响
3.6.1积极影响
3.6.2消极影响
4. 外商直接投资与房地产业增长关系的实证分析
4.1数据来源及处理办法
4.2计量分析
1、相关性分析
2、时间序列的平稳性检验
3、协整检验
4、误差修正模型
5、脉冲响应分析
6、格兰杰因果检验
4.3结论
5. 规范外资进入我国房地产市场的建议
5.1我国房地产外资政策回顾总结
5.2 规范外资进入我国房地产业的对策建议
6. 结论与展望
1、本论文研究的主要工作集中在以下几方面
2、论文的不足及未来研究的努力方向
参考文献
致 谢
