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摘 要
Abstract
目 录
1.导论
1.1 选题的背景与意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 选题意义
1.2写作思路与方法
1.2.1 主要内容及思路
1.2.2 采用的研究方法
1.3 研究的创新与不足
1.3.1 创新之处
1.3.2 不足之处
2.文献综述
2.1 国内外关于住房需求方面的研究
2.1.1 国外文献
2.1.2 国内文献
2.2 国内外关于市场预期的研究
2.2.1 国外文献
2.2.2 国内文献
2.3 关于金融知识的相关研究
2.3.1 金融知识与养老退休计划的关系研究
2.3.2 金融知识与个人理财行为的有关研究
2.3.3 金融知识对家庭财富和资产配置的影响
3.我国房地产市场发展情况
3.1 我国房地场市场发展历程
图一 2002年—2012全国平均房价变化趋势图
注：数据来源于中国经济信息网（CEI）
3.2 我国住房市场的特征
图二 2013年各地区城镇家庭多套房拥有率状况
注：数据来源于中国家庭金融调查项目（CHFS）
4.理论分析
4.1 预期理论的发展
4.2 市场预期的定义
4.3 金融知识的定义
4.4 影响机制分析
图三 预期的正反馈机制
图四 2005年—2012年我国股票市场投资收益率的分析
注：数据来源于国泰君安数据库
图五2005年—2012年我国房地产市场投资收益率的分析
注：数据来源于国泰君安数据库
5.实证分析
5.1 数据来源
5.2 变量选取及测度
5.2.1 解释变量
表一 2008—2012年各地年均房价增长率
图六 2008—2012年各地年均房价增长率
注：数据来源于中国经济信息网（CEI）
表二 金融知识相关问题回答情况
表三 KMO和SMC检验
图七 因子分析碎石图
表四 迭代因子分析结果
5.2.2 被解释变量
5.2.3 控制变量
5.3 变量的描述性统计
表五 各变量的符号和含义
表六 各变量的描述性统计
5.4 提出假设
5.5 模型简介
5.6 回归结果分析
5.6.1 因子分析
表七 因子分析的回归结果
5.6.2 总得分、关注信息、上过课程
表八 总得分、关注信息、上过课程的回归结果
5.7 收入分组回归
表九 分低收入、高收入组
5.8 农村和城镇分组回归
表十 农村城镇分组
5.9 东中西部地区分组回归
表十二 中部地区
表十三 西部地区
6.稳健性检验和内生性问题
6.1 关注金融经济信息程度的检验
6.2 风险厌恶程度的检验
表十四 稳健性检验
6.3 不同市场预期的检验
表十五（一）预期一年、两年
表十五（二）预期三年、四年
6.4 内生性问题
表十六 工具变量回归
注：表十六显示的是probit回归系数，表七至表十五都是边际效应系数
7.结论
7.1 市场预期对家庭购房投资意向的影响
7.2 金融知识对家庭购房投资意向的影响
7.3 其它因素对家庭购房投资意向的影响
8.政策性建议
8.1 对政府的建议
8.2 对市场主体的建议
参考文献
致 谢
