上海CSJ汽车美容养护中心选址评估研究

摘要

随着中国经济快速发展，人民生活永平的不断提高，国民可支配的额外收入的增加以及中国城市交通道路基础设施的不断完善，中国的汽车行业近年来快速发展，汽车销售的质量和数量不断提升。伴随着汽车销量的上升，与汽车相关的各种行业也获得了快速的发展，其中专门为汽车服务的汽车美容养护行业发展非常迅速。 在汽车美容养护行业的迅速发展过程中，无论对于单体经营店铺还是连锁经营店铺来说，比较急需解决的问题是如何选址。而在汽车美容养护中心的选址问题上，国内外相关理论和方法都缺乏。鉴于此，本文在总结国内外关于店铺选址的理 论和方法的基础上，尝试建立了一整套汽车美容养护中心的选址指标及评价模型，并对CSJ店铺的选址做了案例分析。试图为汽车美容养护中心的店铺选址提供理论和方法依据，为汽车美容养护中心的店铺选址提供操作指导。 论文的共分为四大部分五个章节： 第一部分绪论，介绍了汽车美容养护中心选址的背景情况，包括中国汽车行业的发展和汽车的普及情况，并介绍了本研究所使用的方法和研究使用的技术路线过程。本研究遵循了这样一条研究路线：现状分析→理论研究→指标体系和评估模型 的构建→案例验证。 第二部分是论文的主体部分，这部分分为相关理论综述和具体的指标体系及评估模型构建两大章节。第二章是选址问题的相关理论和研究方法，这一章首先对汽车美容养护及其选址问题的概念进行了界定，限定了本研究的范围；然后给出了本研究中所参考的其它服务行业的选址方面的相关理论研究成果，包括零售业选址中的五大理论：中心地带理论、区域相互作用理论、土地价值理论、最小差别理论、零售饱和指数理论；最后对其它服务行业的选址研究方法进行了总结，包括选址问题中常用的图表分析法、类比法、财务分析法、回归模型法、引力模型法。第三章 是汽车美容养护中心选址模型的构建，首先提出了本模型建立的最终目标，为模型的研究给出了明确的方向；然后确定了本研究中指标的选取原则和指导思想，建立了模型的指标体系，并对其中指标的选取做出了具体的说明，提出了汽车美容养护选址问题中的三大关键指标类型：汽车保有量指标、便利性指标、竞争力和竞争强度指标；接着依据实际的调查和专家共同研究的结果建立了基于这些指标的选址评估模型；最后分析了模型的运作流程和适用范围，使模型能够更好地用于实际使用。 第三部分，是本研究中的实际案例分析部分，本文采用了CSJ汽车美容养护中心的选址做为案例研究的对象，首先介绍了CSJ汽车美容养护中心及其竞争对手和所处区域的概况，对模型进行了恰当的调整以更适合于调查分析，并依据上一章所～建立的指标对案例进行相关数据调查和研究，从而测定了模型的准确性，证明了模型是与实际情况大体接近的，本研究所建立的模型是有实用价值的。 第四部分是本研究的结论总结，这一部分首先归纳了研究获得的结论，点明了研究的主要成果：选址问题的指标体系确定与选址评估模型的建立。然后概括了本研究与其它类似研究相比的创新之处，同时也对研究的不足之处作出了分析。

目录

文摘

英文文摘

论文独创性声明及论文使用授权声明

第一章绪论

第二章相关理论和方法综述

第三章汽车美容养护中心选址评估模型的构建

第四章CSJ案例分析

第五章结语

致谢

参考文献