滨水老街区人居环境更新设计研究——以深圳盐田地区为例

摘要

在我国，经济高速发展和社会产业结构调整之后，城市面临着大规模的改造和更新，该文关注的就是如何在滨水老街区这一特殊的城市地段内合理改造和再利用原有的旧建筑以及外部空间，使原有的滨水场所得到复兴和再生，成为展现城市特色、满足城市综合发展需要的新型城市滨水空间。首先，本文界定了研究的对象及范围，主要关注那些曾经繁荣和兴旺，但随着社会变革和城市发展而被废弃和遗忘的城市滨水地区的改造更新，并以旧建筑人居环境和旧滨水空间的改造为重点。从分析问题背景和研究基础开始，本文逐一分析了滨水老街区人居环境衰退与更新的客观动因、场所精神、现状问题、城市设计、影响因素、设计原则和方法。在对滨水老街区人居环境改造更新的发展背景和总体策略加以介绍之后，本文通过大量先例的分析，结合实际更新改造工程，归纳总结了滨水老街区外部空间的改造重点和滨水老街区旧建筑的改造及再利用的特色。文章的最后结合中国滨水城市发展的状况，进一步提出了滨水老街区人居环境更新设计的深层思考，提出中国城市滨水地区改造更新的问题、对策和发展趋势。关键词：滨水区，旧城改造，人居环境，更新，盐田

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第一章引言

1.1概述

1.2概念的界定

1.2.1滨水老街区

1.2.2人居环境

1.2.3更新

1.3问题的提出

1.4既有的研究

1.4.1滨水老街区的更新与开发

1.4.2老城区居住空间的有机更新研究

1.5研究意义与目的

1.6研究方法

1.7论文结构框图

第二章滨水老街区人居环境更新动因

2.1城市滨水街区功能的历史转换

2.1.1国外城市滨水区的衰退与更新

2.1.2中外城市滨水街区发展比较

2.2推动我国滨水老街区人居环境更新的动因分析

2.2.1经济社会发展与城市建设需求

2.2.2城市用地结构调整与产业结构调整需求

2.2.3滨水老街区再开发的经济效益

2.2.4环境意识的增强

2.2.5旅游与休闲活动的需求

2.3本章小结

第三章我国城市滨水老街区人居环境现状问题分析

3.1滨水特色的消失

3.1.1水道的消失

3.1.2生活岸线的消失

3.1.3传统临水街廓的消失

3.1.4城市滨水街区特色的缺失

3.2居住环境恶劣

3.2.1低效率的土地配置

3.2.2基础设施滞后与不足

3.2.3邻里社区解体趋势与人口老龄化

3.2.4居住环境恶化

3.2.5环境污染问题

3.3景观与传统公共空间的破坏

3.3.1快速干道的隔断

3.3.2传统桥空间的消失

3.4本章小结

第四章更新设计影响因素的分析与设计原则的确立

4.1滨水老街区人居环境更新影响因素

4.1.1城市规划及其影响

4.1.2土地使用现状及其影响

4.1.3自然因素及其影响

4.1.4人文因素及其影响

4.1.5社会因素及其影响

4.2更新设计原则

4.2.1结合自然环境

4.2.2结合人文环境

4.2.3结合公共生活

4.2.4结合空间功能

4.2.5结合经济开发

4.3本章小结

第五章滨水老街区更新设计内容与范围界定

5.1滨水老街区人居环境更新类型和模式

5.1.1街区环境更新类型

5.1.2结合功能确定更新模式

5.2滨水街区公共空间城市设计

5.2.1岸线利用和土地使用问题

5.2.2滨水街区与城市腹地功能的整合

5.2.3滨水老街区历史资源的保护与利用

5.2.4滨水街区自然资源的保护与利用

5.2.5滨水街区的景观建构

5.2.6滨水街区的交通组织

5.3本章小结

第六章滨水老街区人居环境更新设计步骤与方法

6.1环境调查

6.1.1调查内容

6.1.2盐田墟镇现状调查与评价

6.2环境分析

6.3可行性研究

6.3.1可行性分析的内容

6.3.2盐田墟镇开发条件分析和规划建设目标定位

6.4更新方案与设计方法拟制

6.4.1.土地使用功能调整

6.4.2道路、街道形态的整合

6.4.3公共开敞空间的整合

6.4.4半公共空间的更新

6.4.5建筑物的更新

6.4.6实体景观的整合

6.5方案修正

6.6本章小结

第七章滨水老街区人居环境更新设计的深层思考

7.1更新的可持续性

7.1.1滨水老街区人居环境更新的可持续性

7.1.2滨水老街区的经济持续

7.2更新的整体性

7.2.1城市整体功能结构调整的综合协调

7.2.2整体更新策略

7.2.3综合系统规划

7.3更新的系统性

7.3.1建立完善的更新系统

7.3.2开放式工作程序

7.3.3稳妥和谨慎的渐进式更新方式

7.4本章小结

参考文献

附录：盐田区高品质居住环境质量评定(节录)

致谢