上海地区经济适用房设计探讨

摘要

随着近年来国内城市化的飞速发展，上海市的城市规模、居住人口也迅速膨胀，据统计，1990年上海户籍人口为1283.35万人，2000年上升为1321.63万人，2007年底，上海常住人口达到1845万人。城市居民需要改善居住条件，进城的务工人员也需要解决居住问题，这就要求城市提供更多的住宅单元，经济实用房政策也就应运而生。 社会在发展，人们的经济实力、认识能力的提高，居民对住宅的需求也越来越高，对“经济适用住房”的认识，应该包括两个方面：“经济性”和“适用性”，所谓“经济性”，从规划角度看，就是最大限度的利用土地；从建筑角度看，就是最合理的利用建筑内部的空间；“适用性”主要涉及居住的舒适、健康、便利、安全等问题，从建筑技术角度看，应以提高住宅建筑外部、内部的宜居性为主。 对“经济性”的探讨，是因为我国土地资源贫乏、人地矛盾突出，所以要选择适应于集约使用土地和支持可持续发展的集合居住模式，使居住区环境以及建设过程本身都符合可持续发展的要求。为达到“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优”的目的，首先要从城市、居住区的层面考虑居住环境问题，在大空间里创造宜居的生活环境，解决好居住区的空间布局、道路系统、绿化、安保服务等问题；其次，住宅内部也要进行优化，经济适用房面积不会很大，这就要我们加强对其厨房、卫生间等空间进行研究，提高对小空间的利用，使之成为功能可变、适应多种需求的空间模式。日、韩等国在小面积住宅的设计、设备、空间利用方面，有很多的经验值得我们学习借鉴，结合这些国家的先进技术，同时考虑我国国情、人民生活习惯，创造具有中国特色的经济适用住宅是当前一个重要课题。 在“适用性”方面，现代住宅科技的发展日新月异，各种新技术、新材料的应用快速推广，对住宅舒适、健康等要求也越来越高。本文从智能化设计、厨卫设计、建筑物理环境、以及室内空气质量等几个方面，阐述对建设上海地区经济适用房的理解。其中，住宅智能化方面，智能家居是当前住宅智能化设计的主要发展方向。可以预见，在不久的将来，将会更广泛、深入的影响人们生活的方方面面，为人们提供更大的便利。厨卫设计方面，主要解决现在住宅存在的一些问题。如噪音干扰、维修不便、地漏返味等问题，可以参考比较成熟的技术如：同层排水、自动密封式地漏。 建筑物理环境方面，论文主要探讨建筑节能、太阳能利用、控制噪音污染等三个问题，这些问题都与居住的舒适性有着密切联系，也是当前节能减排大环境下所必须考虑的问题。 关于室内空气质量控制，世界卫生组织(WHO)提出了“健康住宅”的概念，结合我国也于(2004年)颁布的《健康住宅建设技术要点》，从采光、通风、隔声、保温隔热及室内空气质量等方面，探讨适合上海地区高品质舒适性住宅。 经济适用住房的建设，除了要考虑“经济性”、“适用性”外，还要考虑到我国城市逐渐进入老龄社会的现实问题，上海、北京等大城市更是早已提前进入老龄社会，因此在居住小区的设计中，提出了“两代居”的概念，这是对我国占大多数的家庭养老形式的一种应对策略。

目录

文摘

英文文摘

声明

第1章引言

第2章上海地区经济适用房住宅小区的规划设计

2.1组团布局及空间组织

2.2道路交通系统

2.3绿化景观系统

2.4服务系统

2.5小区智能化设计

第3章上海地区经济适用房住宅内部设计优化

3.1复合型厨房

3.2住宅可变空间设计

3.3中小面积住宅设计

第4章上海地区经济适用房技术设计探讨

4.1智能化设计

4.2卫生间技术设计

4.3建筑物理环境

4.4虹吸式屋面排水系统

第5章两代居住宅探讨

第6章结论与展望

6.1结论

6.2进一步研究的方向

致谢

参考文献

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果