居住小区景观环境使用后评价(POE)应用案例研究

摘要

建成项目使用后评价技术(Post-occupancy Evaluation)起源于20世纪60年代的西方国家,是基于使用者的视角,对建成并投入使用的建筑及环境的使用状况进行综合评价的程序与方法。通过对现场信息的收集和分析,不仅可掌握使用者对目标环境的使用评价,还能发现使用者潜在需求,评价结论可为建成项目的改建以及新建项目的设计和决策提供科学的参考依据。我国使用后评价在居住小区景观环境设计领域中的研究尚处于起步阶段,建立一套科学、合理、可操作性的评价程序和指标体系,对提高我国居住小区景观设计水平,克服设计决策中的经验主义和主观主义具有现实意义。本文主要研究和探讨使用后评价技术在我国居住小区景观环境中的实践应用,以上海万科假日风景居住小区为例,先后建立“环境-空间”的现场调查框架和项目评价研究的框架,运用观察法、半结构性访谈法、结构问卷法、语义差异法(SD法)和层次分析法(AHP法)等方法,对目标环境的使用状况进行定性和定量两方面的评价,以实现如下研究目标:
　　1.对实例项目景观环境质量状况进行评价,为项目改建提供科学依据。
　　2.通过调查及评价研究,发现使用者潜在的景观环境使用需求。
　　3.推广评价结论,为同类项目提供参考建议。
　　4.探索建立适合房地产企业景观专业人员使用的调查及评价操作模式。

目录

摘要

ABSTRACT

目录

1 引言

1.1 研究背景

1.2 目前居住小区景观环境评价研究存在的问题

1.3 研究目的及意义

1.4 研究对象

1.5 研究内容

1.6 研究方法和程序

2 相关理论概述

2.1 居住小区景观环境概述

2.1.1 居住小区景观环境的概念

2.1.2 居住小区景观环境的构成

2.1.3 居住小区景观环境的特点

2.1.4 居住小区景观环境的使用者

2.1.5 居住小区景观环境设计的目的

2.2 使用后评价理论概述

2.2.1 使用后评价的概念

2.2.2 使用后评价的核心思想

2.2.3 使用后评价的发展历程及主要代表性理论

2.2.4 国内 POE 的发展概况及现状

2.2.5 使用后评价体系的构成要素

2.2.6 使用后评价的功能

2.2.7 使用后评价方法的分类

2.2.8 使用后评价的类型

2.2.9 使用后评价的层次

2.2.10 使用后评价的内在制约因素

3 研究实例项目的选择

3.1 实例项目选择

3.2 实例项目概况

3.3 实例项目总体布局及景观格局

3.3.1 总体布局

3.3.2 景观格局

4 实例项目使用后评价应用研究

4.1 前期准备工作

4.1.1 评价研究对象

4.1.2 评价研究内容

4.1.3 评价研究目标

4.2 研究设计

4.2.1 总体思路

4.2.2 评价研究的类型和层次的选择

4.2.3 评价研究方法的选择

4.3 定性评价

4.3.1 建立“环境-空间”调查框架

4.3.2 景观空间的构成元素

4.3.3 行为观察表设计

4.3.4 半结构性访谈问卷设计

4.3.5 行为观察结果

4.3.6 半结构性访谈问卷结果

4.4 定量评价

4.4.1 确定调查范围

4.4.2 构建评价指标体系

5 结论与展望

5.1 案例项目使用后评价结论

5.1.1 定性评价结论

5.1.2 定量评价结论

5.2 评价结论的推广

5.2.1 建成项目整改意见

5.2.2 后续项目设计建议

5.3 探索建立评价操作模式

5.4 展望

参考文献

附录1 上海万科假日风景居住小区行为观察记录表

附录2 上海万科假日风景居住小区半结构访谈问卷

附录3 上海万科假日风景居住小区景观环境调查问卷

致谢

攻读学位期间发表的学术论文